エコナックホールディングス

基本情報

証券コード: 3521
業種: サービス業
業種詳細: レジャー・レジャー施設
都道府県: 東京都
設立年: 1926年12月
上場年: 1949年07月
公式サイト: http://www.econach.co.jp/
東証情報: 東証情報
Yahoo!ファイナンス: Yahoo!ファイナンス
他の会社: ソフトフロン, 極楽湯ホールディングス, バナーズ, アイフリーク

概要

エコナックホールディングスは1926年創業のサービス業の持株会社で、不動産と温浴事業に注力し地域密着の安定収益基盤を築く企業です。

現状

エコナックホールディングスは連結売上高約19億円、純利益約1.7億円（2018年3月期）と安定した業績を維持しています。主力事業は東京都港区の不動産賃貸収入と温浴施設運営に集中し、競合である極楽湯ホールディングスと差別化しています。繊維・化粧品事業からは全面撤退し、事業の選択と集中を図っています。2010年に持株会社化し経営基盤を整え、2015年より温浴事業を開始し事業多角化を推進中です。サステナビリティの取り組みや最新設備導入によるサービス品質向上に注力しています。今後も不動産資産の管理強化とともに地域消費者ニーズに応じた温浴サービスの拡充を図り、中長期的な事業成長を目指しています。2023年に東京証券取引所スタンダード市場へ市場変更し、投資家向けの情報開示充実を進めています。

豆知識

興味深い事実

創業は1926年で歴史が長い企業です。
元は日本レース株式会社という繊維関連企業でした。
温浴事業を2015年から開始し新規事業を拡大。
株主の中に地元関連企業が複数存在します。
東京都心の物件に強い投資ポートフォリオがあります。
2010年に持株会社に移行し経営体制を刷新しました。
かつて航空電器会社の名称も使っていた歴史があります。
2017年に化粧品事業を譲渡し事業を縮小しました。
連結従業員数は15名と小規模経営を維持しています。
東京証券取引所スタンダード市場への変更を果たしています。

隠れた関連

東京都港区の重要地所所有により地域経済と深くつながる。
温浴業界の主要競合と異なるニッチ戦略を展開。
歴史的に繊維事業からサービス業への転換を経験。
親会社としてグループ会社の経営指導強化を図る。
株主に地域関連企業が多く、地元経済に貢献。
環境配慮型温浴施設づくりで行政から評価を受ける。
過去に航空電器関連の事業展開歴史がある。
東京証券取引所スタンダード市場組織改編に積極対応。

将来展望

成長ドライバー

東京都心の不動産価値の安定成長
温浴市場の需要拡大と多様化
地域密着型サービスの強化
デジタルトランスフォーメーション推進
環境・省エネ技術の導入促進
健康志向の高まりによる温浴利用増加
高齢化社会に対応したサービス展開
事業ポートフォリオのさらなる多角化
投資家からのESG評価向上
持続可能な経営体制の構築

戦略目標

不動産収益の20%増加達成
温浴事業の売上倍増とブランド強化
脱炭素経営の実現と環境負荷削減
デジタル技術活用の全面推進
顧客満足度90%以上の継続維持
地域社会とのパートナーシップ強化
従業員の働きがい向上施策実施
持株会社機能の最適化と効率強化
資産運用のリスク分散と最適化
ESG評価トップクラスの企業を目指す

事業セグメント

不動産管理サービス

概要

不動産オーナー向けに賃貸物件の管理運営サービスを提供し、安定した収益を支援します。

競争力

東京都心物件の専門的な管理ノウハウ

顧客

法人テナント
商業テナント
投資家
地方自治体
管理会社

製品

オフィス賃貸管理
商業施設賃貸管理
物件メンテナンス
資産運用アドバイス

温浴施設運営支援

概要

グループ施設運営の知見を活かし温浴施設の運営支援やコンサルティングを行います。

競争力

温浴事業に特化した経営指導経験

顧客

温浴施設運営会社
リラクゼーション事業者
地方自治体
観光事業者

製品

運営コンサルティング
施設管理サポート
サービス品質向上支援

投資持株管理

概要

グループの企業統括および投資株式の管理経営指導を行っています。

競争力

長年の持株会社運営による安定した経営基盤

顧客

グループ会社
投資家
金融機関

製品

経営指導
財務管理
株式管理

競争優位性

強み

東京都心の不動産保有
温浴施設運営の実績
安定的な賃貸収益基盤
多角化された事業構造
持株会社による経営管理

競争上の優位性

地理的優位性のある不動産資産
地域特化型温浴サービス展開
多様な顧客ニーズに対応可能
長期保有による安定収益確保
効率的な経営指導体制

脅威

不動産市況の変動リスク
新型コロナ等による温浴利用減少
競合他社の温浴事業参入
地価上昇によるコスト増
規制強化による運営負担増

イノベーション

2023: スタンダード市場への市場変更

概要: 東京証券取引所の市場変更に伴い、投資家向け情報の整備と開示充実を推進。
影響: 投資家の信頼向上と資本市場での評価向上

2022: 温浴施設の設備更新プロジェクト

概要: 既存温浴施設の省エネ設備導入と施設改装を実施しサービス品質向上を図る。
影響: 施設利用者満足度の向上と営業コスト削減

2021: 不動産管理システム刷新

概要: 最新のITシステム導入により不動産管理効率と情報共有を改善。
影響: 運営効率向上と対応スピードの向上

2020: 化粧品事業からの撤退

概要: 非中核事業の再編で化粧品事業を譲渡し経営資源の集中化を図った。
影響: 収益構造の改善と資金繰りの安定化

サステナビリティ

省エネ設備の積極導入
地域清掃活動の継続実施
温浴施設の環境対応強化
従業員の健康管理促進
持続可能な資産運用の推進