マサル

基本情報

証券コード
1795
業種
建設業
業種詳細
不動産・住宅
都道府県
東京都
設立年
1957年09月
上場年
1994年11月
公式サイト
http://www.masaru-co.jp/
東証情報
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Yahoo!ファイナンス
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他の会社
エムビーエス, インターライフホールディングス, 日本アクア, ニッソウ, キャンディル, 創建エース, インタスペス, プリメックス, アイナボホールディングス, フォーバル・リアルストレート, ジェネックス

概要

マサルは1957年創業の建設業界においてシーリング工事を中心に業界トップクラスの実績を持つ外壁防水工事の専門企業です。

現状

マサルは2023年度に安定した売上を維持し、シーリング工事の高い技術力により業界内で高い評価を得ています。主力の外壁改修工事では大手建設会社やマンション管理組合を主要顧客として堅実な需要を確保しています。環境対応工法の導入や高耐久性材料の開発に取り組み、持続可能な建築メンテナンスを推進しています。建設業界の労働力不足や資材価格の変動といった課題も抱えていますが、中長期的には市場拡大が見込まれるリフォーム市場に注力しています。技術革新と品質管理の強化を進め、顧客満足度向上と競争力維持を目指しています。加えて、デジタル技術の活用による施工効率の改善や安全管理の強化にも注力しています。地域社会との連携を重視し、地域密着型の事業展開を強化中です。今後は環境規制対応を強化しつつ新規事業領域の開拓を図る計画です。

豆知識

興味深い事実

  • 創業以来約65年にわたり外壁防水工事を専門に展開
  • シーリング施工において業界トップシェアを維持
  • 早期に環境対応型材料の開発に取り組んだ先進企業
  • 地域密着型のサービス体制で高い顧客満足度を獲得
  • 多くの公共建築物の外壁補修を手掛けている
  • 社員教育に注力し技術伝承を徹底している
  • 防水工事用具の自社開発も行う数少ない企業
  • 施工現場用IoT技術の導入で効率性向上
  • 公共・民間工事の両方で豊富な実績を持つ
  • 防火・耐熱建材の事業展開も始めている
  • シーリング材の成分分析の独自手法を有している
  • 建築物の長寿命化に寄与する技術研究に注力
  • 環境規制を見据え先駆的に事業対応を進めている
  • デジタル管理で施工ミスを大幅削減した実績あり
  • 多数の受賞歴がある建築技術のパイオニア

隠れた関連

  • 大手不動産管理会社との長期的パートナーシップを持つ
  • 建築資材卸業者との緊密な連携で安定資材調達を実現
  • 地域自治体の公共建築補修で主要な施工業者を担う
  • 住宅保証機構などの第三者機関と連動した品質保証体制
  • 最新の環境規制対応策は業界団体のガイドライン作成に反映
  • 建築業界の若手技術者育成プログラムに積極参加
  • 他社の模倣困難な独自調合技術を保有している
  • 防水工事に関連するITベンチャーとの共同開発実績

将来展望

成長ドライバー

  • リフォーム市場の拡大と需要増加
  • 環境規制強化による環境対応建材の需要増
  • 高齢社会に対応した耐震・バリアフリー工事の需要
  • デジタル施工管理技術の浸透による効率化
  • 公共インフラ老朽化対策需要の増加
  • 省エネ・断熱工事の普及拡大
  • 環境配慮型建材の市場成長
  • 地域密着型サービスの強化による顧客基盤拡大
  • 海外展開による新市場開拓
  • 施工安全管理強化と法規制対応への迅速な適応

戦略目標

  • 環境配慮型建築資材の売上比率を50%以上に引き上げる
  • デジタル施工管理システムの全現場導入
  • 耐震補強工事分野で業界トップシェアを確立
  • 地域密着型サービス網を全国主要都市に拡大
  • 国際展開でアジア市場の売上を全体の10%へ拡大
  • 施工品質と安全性の更なる向上を実現
  • サステナブル建築のための技術開発を加速
  • 社員の職業能力育成に年間1億円規模の投資を継続
  • 業界の環境基準制定に積極的に関与
  • 新規事業領域の社会ニーズに応じた開拓

事業セグメント

外壁防水工事

概要
建築物の外壁防水及びシーリング工事を高精度で提供。
競争力
高耐久性と環境配慮の両立技術
顧客
  • 大手建設会社
  • マンション管理組合
  • 不動産管理会社
  • 商業施設オーナー
  • 公共事業発注機関
製品
  • シーリング材
  • 防水コーティング
  • 断熱防水材
  • 環境対応防水材
  • 施工管理ソフトウェア

内装改装工事

概要
住宅や商業施設内装の快適性向上を目的とした改装工事。
競争力
顧客ニーズに沿う多様な設計提案
顧客
  • 住宅所有者
  • 商業施設オーナー
  • 建設会社
  • リフォーム業者
製品
  • 内装仕上材
  • 機能性壁紙
  • 断熱材
  • 空調設備改修
  • 照明設備

環境対応建材販売

概要
環境規制に対応した持続可能な建材の供給事業。
競争力
環境性能と施工性の高い素材開発
顧客
  • 建設資材販売業者
  • 建築設計者
  • 施工業者
製品
  • 低VOCシーリング材
  • 再生素材防水材
  • 環境認証取得建材

メンテナンスサービス

概要
建物の長期維持と安全確保に貢献するメンテナンス事業。
競争力
豊富な施工実績と技術力
顧客
  • マンション管理組合
  • オフィスビル管理者
  • 商業施設運営会社
製品
  • 定期点検サービス
  • 外壁補修工事
  • 防水更新工事

耐震補強工事

概要
建築物の耐震性能向上を目的とした補強工事。
競争力
確実な耐震施工技術
顧客
  • 一般住宅所有者
  • 商業ビルオーナー
  • 公共施設管理者
製品
  • 耐震壁設置
  • 基礎補強
  • 制震装置取り付け

施工機器・資材販売

概要
施工現場に必要な資材や機器の販売とサポート提供。
競争力
現場ニーズに即した商品展開
顧客
  • 建設会社
  • 工務店
  • 施工業者
製品
  • シーリングガン
  • 検査カメラ
  • 施工用安全用品

建築コンサルティング

概要
建築工事の品質と環境配慮を支援する専門サービス。
競争力
豊富な技術知見と実績
顧客
  • 建設会社
  • 不動産開発会社
  • 自治体
製品
  • 施工計画策定
  • 品質管理支援
  • 環境対応助言

リフォーム事業者支援

概要
協力会社の施工品質向上を目指す支援事業。
競争力
施工ノウハウの共有と指導
顧客
  • リフォーム会社
  • 施工代理店
製品
  • 材料調達支援
  • 施工マニュアル提供
  • 技術研修

防水材料研究開発

概要
次世代防水技術の研究開発を主導。
競争力
最新技術の応用力
顧客
  • 研究機関
  • 建築メーカー
製品
  • 新素材開発
  • 耐候性試験
  • 施工技術検証

短期修繕工事

概要
即時対応が可能な修繕サービスを提供。
競争力
迅速な施工対応力
顧客
  • 個人住宅
  • 小規模商業施設
製品
  • クイックシール工事
  • 部分補修
  • 漏水対策

公共インフラ補修

概要
公共インフラの長寿命化を目的とした補修事業。
競争力
公共案件での信頼実績
顧客
  • 自治体
  • 公共事業者
製品
  • 歩道防水
  • 公共施設メンテナンス

海外事業展開

概要
アジア圏を中心に防水施工技術の提供と材料供給を展開。
競争力
現地適応型施工ノウハウ
顧客
  • 海外建設会社
  • 海外不動産開発業者
製品
  • 技術輸出
  • 材料供給
  • 施工監修

競争優位性

強み

  • 業界トップクラスのシーリング技術
  • 高い品質管理体制
  • 環境対応型材料の開発力
  • 幅広い施工実績と顧客信頼
  • 優れた施工チームの技術力
  • 地域密着のサービス体制
  • 充実したアフターサポート
  • 高耐久性製品ラインアップ
  • 建築物の維持管理ノウハウ
  • 安全管理の徹底
  • 施工効率の高さ
  • 材料調達の安定性
  • デジタル技術の活用
  • 労働環境整備への取り組み
  • 適正価格による競争力

競争上の優位性

  • シーリング工事分野での圧倒的シェア
  • 環境規制に対応した先進的な材料開発
  • 細やかな顧客ニーズに応える提案力
  • 多様な施工環境に対応可能な技術力
  • 地域に根ざした手厚いアフターサービス
  • 強固な施工チームと専門家の連携
  • デジタル施工管理による高い作業効率
  • 建築物の長寿命化に寄与する技術提案
  • 多角的な事業展開によるリスク分散
  • 公共と民間双方での信頼と実績
  • 施工安全管理の高度な取り組み
  • 環境負荷低減に努める製品設計と施工
  • 顧客との継続的コミュニケーション体制
  • 柔軟な工期対応で顧客満足度向上
  • 最新技術導入による業務革新推進

脅威

  • 建設業界の労働力不足による施工延滞リスク
  • 資材価格の世界的な変動リスク
  • 競合他社の技術革新によるシェア低下
  • 自然災害による資材供給遅延
  • 建築規制や環境法規の厳格化によるコスト増
  • 景気変動による建設投資の縮小リスク
  • 新規参入企業の増加による競争激化
  • 施工安全事故による企業イメージ低下
  • 顧客ニーズ多様化への対応遅れのリスク
  • 為替変動による海外材料調達コスト増加
  • 労働災害のリスク管理の複雑化
  • 技術人材の流出による技術継承の課題

イノベーション

2024: 環境対応型低VOCシーリング材の開発

概要
従来製品より揮発性有機化合物を大幅削減したシーリング材を開発。
影響
環境負荷低減と施工現場の安全性向上に寄与。

2023: デジタル施工管理システムの導入

概要
施工現場の進捗・品質管理を効率化するITシステムを採用。
影響
施工効率20%向上、ミス削減に貢献。

2022: 高耐久シーリング材の新素材採用

概要
耐候性と弾力性を向上させた新複合素材を採用。
影響
外壁寿命を5年以上延長可能に。

2021: スマートセンサーによる品質検査強化

概要
施工部位のリアルタイム品質監視を可能にした技術を開発。
影響
施工不良率を大幅に低減。

2020: 持続可能建材の研究プロジェクト開始

概要
再生資材を活用した新建材の長期耐久性を検証。
影響
将来の環境配慮型製品の基盤確立。

サステナビリティ

  • 環境負荷低減を目指す低VOC材料開発
  • 施工現場の廃棄物削減とリサイクル促進
  • 安全衛生教育の強化と労働環境改善
  • 地域社会との連携による環境保護活動
  • 持続可能建築資材の普及推進
  • グリーン調達基準の導入・遵守
  • CO2排出削減の工場工程改善
  • 省エネ型施工技術の開発と実用化
  • 従業員の環境意識向上プログラム
  • 施工現場での環境監査の徹底
  • 法規制遵守と透明性の高い報告体制
  • 環境関連認証の取得と維持