誠建設工業

基本情報

証券コード: 8995
業種: 不動産業
業種詳細: 不動産・住宅
都道府県: 大阪府
設立年: 1991年04月
上場年: 2006年02月
公式サイト: http://www.makoto-gr.com/
東証情報: 東証情報
Yahoo!ファイナンス: Yahoo!ファイナンス
他の会社: タマホーム, ワイ・ティー・エル・コーポレーション・バーハッド, 住友林業, 積水ハウス, オープンハウスグループ, 飯田グループホールディングス, ケイアイスター不動産, フジックス, 積水化学工業, 東京ボード, 永大化工, フジ住宅, ナック

概要

誠建設工業は1991年設立の大阪府堺市を拠点とする不動産・住宅業界の企業で、戸建て分譲住宅とリフォーム事業を主力に堅実な地域密着型の事業展開を行っています。

現状

誠建設工業は2024年3月期において連結売上高約31.9億円、営業利益約1.8億円を計上しており、小規模開発に強みを持つ地元堺市を中心に戸建て住宅の分譲や注文住宅の建築、リフォーム事業を幅広く展開しています。資本金約5.8億円、従業員数23名の規模で堅実経営を継続しており、安定した純資産約39.6億円を確保しています。住宅展示場の運営や子会社による住宅関連サービスも充実しており、地域密着型ながら名証メイン市場への上場を果たしています。今後は住宅の高付加価値化やリフォーム市場拡大を背景に、顧客ニーズに応じた多様なサービス展開が期待されます。環境配慮型住宅の提案や最新設備の導入、地域コミュニティとの連携強化も中長期課題としており、品質・信頼性を維持しつつ地域に根ざした成長戦略を推進しています。2024年以降は名証市場での資金調達力を活かし、堅実な不動産開発と住宅事業の両輪で収益基盤の強化を図る計画です。

豆知識

興味深い事実

1977年創業のリフォーム事業が母胎
堺市に強固な顧客基盤を持つ企業
創業当初から戸建て住宅に特化
子会社を通じて多角化展開を実現
小規模開発に特化する希少企業
名証メイン市場に2024年新規上場
一級建築士事務所の登録が技術の証明
住宅展示場を複数拠点で運営
創業40年以上の歴史を有する
地域の土地情報に精通している
少人数経営で組織の機動性が高い
地元の住宅ニーズに迅速対応
環境配慮型住宅の早期導入実績
主要株主に創業家と関連会社多数
100%子会社で住宅サービスを運営

隠れた関連

複数の関連会社が主要株主として経営に関与
地域の建築資材関連企業との強い連携関係
施工と設計を一貫して行う事務所登録による技術統括
地元堺市の行政や住宅団体との密接な協力関係
住宅展示場閉鎖や移転で市場戦略の転換を図っている
名証メイン上場に伴う経営基盤強化の動き
子会社による住宅関連サービスの多様化戦略
長年の小規模開発ノウハウによる独自の競争力獲得

将来展望

成長ドライバー

地域密着型の小規模開発ニーズ増加
リフォーム市場の拡大と高齢化対応需要
環境配慮・省エネ住宅の需要増
IoTスマートホーム技術の普及
名証メイン市場上場による資金調達力向上
人口減少地域での住宅品質重視の傾向
顧客ニーズ多様化への柔軟対応能力
耐震技術等安全面強化のニーズ高まり
地域密着型サービスのブランド力強化
都市近郊での住宅需要回復

戦略目標

地域トップクラスの小規模分譲住宅ブランド確立
リフォーム事業売上高倍増計画
エコ住宅割合50%以上の提供
スマートホーム標準搭載化の推進
子会社連携強化によるサービス多様化
地域社会との連携強化とCSR活動拡大
持続可能な建築技術の導入拡大
DX推進による営業・施工効率の最適化
従業員育成と多様な人材確保
財務体質のさらなる強化と安定成長

事業セグメント

住宅建築請負

概要

住宅の企画・設計から施工、リフォームまで一括請負で提供する。

競争力

地域に密着した高品質な住宅建築力

顧客

個人顧客
建設業者
不動産開発業者
住宅展示場運営会社

製品

戸建て分譲住宅設計施工
注文住宅設計施工
リフォーム工事
耐震補強工事

不動産仲介・管理

概要

地元不動産の売買仲介と賃貸管理サービスを展開。

競争力

地域ネットワークに基づく迅速な情報提供

顧客

土地所有者
住宅購入希望者
賃貸住宅オーナー

製品

不動産売買仲介
賃貸管理
土地有効活用提案

住宅設備販売・施工

概要

住宅関連設備の販売と施工サービスを提供する。

競争力

住宅との連携に強い技術とノウハウ

顧客

住宅所有者
施工パートナー
設備メーカー

製品

省エネ設備販売
太陽光発電システム施工
給湯器販売・設置

競争優位性

強み

地域密着型の営業体制
小規模開発に強み
戸建て住宅の設計施工力
リフォーム事業の長年の実績
安定した財務基盤
子会社による多角的サービス
長年の地域ブランド認知
社員数少数の機動力
地域住宅ニーズへの対応力
住宅展示場運営による顧客接点強化
建築士事務所の登録による設計ノウハウ
名証メイン市場上場による信頼性
総合的な住宅サービス提供体制
耐震補強工事の技術保有
省エネ住宅の提案力

競争上の優位性

大阪府堺市周辺の地盤の強さと地域特化戦略
戸建て木造分譲住宅での小規模開発の専門性
設計から施工、リフォームまでの一貫サポート体制
自己資本率の高さによる安定感
子会社ネットワークによるサービス幅の広さ
住宅展示場設置による顧客獲得力
監査等委員会設置会社としての管理体制の透明性
地方市場に特化したニッチ市場競争力
地元密着型で顧客との強固な関係構築
リフォーム事業で築いた長期顧客基盤
多様な住宅ブランド展開による顧客層の拡大
名証メイン市場上場による資金調達力
環境対応住宅開発の先進的取り組み
地域の土地情報豊富による提案力
多角化によるリスク分散経営

脅威

人口減少による住宅需要低下
競合大手ハウスメーカーによる市場圧力
建築資材価格の高騰
自然災害リスクによる損害
建築関連法規制の厳格化
労働力不足による施工遅延
経済状況悪化による投資抑制
金利上昇による住宅購入意欲低下
競合の価格競争激化
地域限定経営による成長限界
リフォーム市場での価格競争
建築技術革新への対応遅れ

イノベーション

2022: 環境配慮型住宅シリーズ発表

概要: 低炭素住宅を意識したエコ住宅の新シリーズを開始。
影響: 地域顧客の環境意識向上に貢献

2023: IoT搭載スマートホーム導入

概要: IoT機器で住宅の省エネ・快適性を実現。
影響: 新規顧客層の獲得に成功

2024: 耐震補強技術の強化

概要: 最新耐震技術の住宅への導入推進。
影響: 住宅の安全性向上と評価向上

2021: 住宅展示場のデジタル化推進

概要: VRツアー導入による内覧効率化を実現した。
影響: 顧客満足度向上と営業効率化

サステナビリティ

省エネ住宅設計の積極推進
再生可能エネルギー設備の採用拡大
廃棄資材のリサイクル強化
地域社会と連携した緑化活動
環境に配慮した建築材料の使用促進
住宅性能の向上によるエネルギー削減
リフォーム時の環境負荷低減対策
適切な廃棄物管理と施工現場の環境整備