オープンハウスグループ

基本情報

証券コード: 3288
業種: 不動産業
業種詳細: 不動産・住宅
都道府県: 東京都
設立年: 1997年09月
上場年: 2013年09月
公式サイト: https://oh.openhouse-group.com/
東証情報: 東証情報
Yahoo!ファイナンス: Yahoo!ファイナンス
他の会社: タマホーム, ワイ・ティー・エル・コーポレーション・バーハッド, 住友林業, 積水ハウス, 飯田ＧＨＤ, ケイアイスター不動産, 積水化学工業, しまむら, フジ住宅, ファースト住建, ＨＩＳ, ナック

概要

オープンハウスグループは1996年創業の東京都心を中心に不動産分譲や仲介を展開し、高い営業力とデジタル融合による成長を特徴とする不動産持株会社です。

現状

オープンハウスグループは2024年9月期に連結売上高約1兆2958億円、純利益約929億円を計上し、東京都心部を主力とする戸建て・マンション分譲事業で急成長しています。持株会社制により子会社各社で戸建・マンション開発、販売、仲介を展開するとともに金融サービスも手掛けます。AIやDXの導入で営業の生産性向上を実現し、顧客体験の強化に成功しています。近年はプレサンスコーポレーションやメルディアの子会社化により事業基盤を拡大。サステナブルな都市開発や地域活性化にも注力しており、産官学連携や地域スポーツ支援活動も積極的です。前向きな経営改革により競争激化する不動産業界で成長ドライバーを多数持ち、中長期の収益拡大を目指しています。

豆知識

興味深い事実

社名は“開かれた住宅市場”を意味する「オープンハウス」から。
「オペンホウセ」という誤読CMが話題となり認知拡大に貢献。
東京ヤクルトスワローズのトップスポンサーとしてホームラン賞を提供。
2022年プロ野球史上最年少三冠王・村上宗隆選手と連携した特別賞を設置。
米国のカリフォルニア、テキサス、ハワイに連結子会社を展開。
東京六大学野球公式配信BIG6.TVのタイトルパートナーを務める。
群馬プロバスケットボールチーム『群馬クレインサンダーズ』のオーナー。
子会社による複数の住宅施工トラブルが報じられている事実。
近年はAIを活用した業務効率化で業界内の注目を集めている。
2024年に厚生労働省もにす認定を取得。
企業情報化協会でIT賞・IT奨励賞を連続受賞。
地域社会との連携強化で中山間地域の活性化から首都圏まで幅広く活動。
大手よりも俊敏な営業展開とデジタル融合で急成長を続ける。
東京証券取引所プライム市場に上場し、JPX日経インデックス400の一角を占める。
創業からわずか20年余りで業界内有力企業へ成長。

隠れた関連

プロ野球やプロバスケットのスポーツチーム運営を通じ地域ブランド形成を進める。
デジタル転換に積極的なことが投資家にも高く評価されている。
プレサンスコーポレーションの完全子会社化で関西圏の事業力も強化。
特定有価証券信託銀行やカストディ銀行を通じた大口株主構成。
東京都千代田区のJPタワーを本社に構え、都心不動産活用の象徴的存在。
多様なグループ会社群により戸建から投資用不動産まで一貫サポート可能。
AI活用と伝統営業のコンビネーションが急成長の鍵。
“オープンハウス”の看板をテレビCMで多彩な著名人が飾っていることも認知拡大に寄与。

将来展望

成長ドライバー

東京都心部を中心とした都市住宅需要の安定・成長
AI・DX技術を活用した営業効率と顧客サービスの向上
グループ企業による多角的事業展開と地域分散化
海外不動産市場への積極的な営業拡大
住宅金融商品の充実とワンストップサービス強化
持株会社体制による経営効率化とスピード対応
地域密着型のスポーツ支援によるブランド価値向上
サステナブル住宅や環境対応商品への投資増加
M&Aによる事業基盤拡大と新市場参入
顧客ニーズ多様化に対応するカスタマイズサービス増大
政府の都市再生政策による開発プロジェクト増加
デジタル仲介プラットフォームの普及と活用拡大

戦略目標

都心部における住宅市場シェアの30%以上達成
デジタル営業プロセスの完全実装と業務工数50%削減
グループ全体での売上規模2兆円超えを目指す
持続可能な住宅開発における国内リーダーシップ確立
子会社の海外事業比率20%以上達成
地域スポーツおよび社会貢献活動の全国展開
温室効果ガス排出量40%削減を実現する環境戦略
住宅金融商品の多様化と顧客利便性最大化
社員満足度および労働環境の継続的改善
新規事業の収益構成比20%を達成

事業セグメント

不動産開発・販売セグメント

概要

戸建て住宅やマンションの企画・開発・販売を法人顧客と連携して推進。

競争力

多様な開発資源活用と都市部ニーズ対応力

顧客

建設会社
土地所有者
不動産投資家

製品

戸建て分譲
マンション開発
不動産仲介

住宅金融サービス

概要

住宅購入資金の融資やローン代行で顧客の資金調達を支援。

競争力

スピーディーな審査体制と多様な金融商品

顧客

個人顧客
住宅購入者
金融機関

製品

住宅ローン融資
住宅ローンサービス
銀行代理業

不動産投資・管理

概要

収益不動産の販売と運用管理を通じて投資家の利益最大化を図る。

競争力

全国展開と多様な投資物件提案

顧客

法人投資家
個人投資家
資産運用会社

製品

収益不動産販売
不動産資産管理
アセットマネジメント

海外不動産事業

概要

米国を中心に海外不動産の販売仲介を実施、顧客の多様なニーズに対応。

競争力

現地法人展開と多数の提携ネットワーク

顧客

海外投資家
国内不動産投資家

製品

米国不動産販売
海外物件仲介
海外投資コンサルティング

住宅建設・施工

概要

子会社を通じて戸建住宅やマンションの建築施工を展開。

競争力

高品質施工と顧客要望への柔軟対応

顧客

建設業者
不動産開発会社

製品

戸建て住宅建築
マンション施工
注文住宅設計施工

建築設計・コンサルティング

概要

建築設計から都市計画まで幅広く対応、顧客の設計ニーズを具現化。

競争力

豊富な実績と先進デザイン力

顧客

不動産開発会社
設計事務所
建築主

製品

設計業務
建築コンサルティング
都市計画提案

スポーツ・地域支援

概要

プロスポーツチームのオーナー運営や地域社会貢献を推進。

競争力

地域密着型の活動展開

顧客

スポーツチーム
地域自治体
文化団体

製品

スポンサー活動
地域活性化支援
スポーツチーム運営

デジタルトランスフォーメーション(DX)支援

概要

AIとデジタル技術により社内業務および顧客サービスの革新を実現。

競争力

業界特化型の先進技術導入

顧客

グループ各社
提携企業

製品

AI業務効率化
電子契約システム
データ活用サービス

住宅インフラ管理

概要

電気・水道・ガスの導入をワンストップで提供。

競争力

利便性を高める総合管理サービス

顧客

住宅購入者
不動産管理会社

製品

ライフライン契約代行
購入後アフターサービス

不動産情報サービス

概要

豊富な物件情報をデジタルプラットフォームで提供。

競争力

充実した物件データベース

顧客

エンドユーザー
関連企業

製品

物件仲介情報プラットフォーム
住宅関連情報提供

投資家向けコンサルティング

概要

投資家の保有物件の価値最大化を支援する専門サービス。

競争力

専門性の高い分析力

顧客

資産家
不動産投資家

製品

ポートフォリオ分析
資産運用アドバイス

競争優位性

強み

強固な営業基盤と顧客ネットワーク
先進的なDX・AI技術導入
東京都心中心の好立地物件展開
多角的な子会社構造による事業多様化
持株会社制による効率的経営体制
高い財務健全性と利益率
幅広い住宅商品ラインナップ
地域社会への積極的貢献活動
充実した金融サービスの提供
海外不動産事業の拡充
豊富な資産運用及びアセットマネジメント
先進的な建築設計技術
多様な販売チャネルの確立
著名人を起用した広告戦略
プロスポーツチームオーナーシップ

競争上の優位性

デジタル技術と泥臭い営業力の融合による業界内競争優位性
東京圏の住宅市場に精通した開発・販売力
多様な関連子会社を統括する経営戦略の高度化
積極的なM&A戦略による事業拡大
高度な顧客サービスと迅速な対応力
DX認定事業者としての信頼性向上
住宅ローン等金融商品のワンストップ提供
地域密着型マーケティングとブランド力
強力なブランドイメージの構築
継続的な技術革新による付加価値向上
独自の不動産投資提案力
幅広い顧客層のニーズ吸収能力
スポーツ等地域社会との結びつき強化
親会社による安定的な資金供給力
多彩な販売チャネルによる市場浸透

脅威

不動産市場の景気変動リスク
住宅建築に関わる施工不良の評判低下
金融規制強化による住宅ローン審査厳格化
建築費用の高騰および資材不足
競合他社の事業拡大・価格競争激化
労働力不足による施工遅延リスク
法令遵守違反による社会的信用の失墜
顧客からの訴訟リスク増大
経済情勢の不透明感による投資意欲低下
自然災害による物件価値の影響
地価上昇による用地取得の困難化
不祥事発覚によるブランドイメージ低下

イノベーション

2022: DX認定取得・AI活用推進

概要: 経済産業省のDX認定事業者に選定され、AIを活用した営業効率化などデジタルトランスフォーメーションを加速。
影響: 業務工数削減と顧客満足度向上

2023: プレサンスコーポレーション完全子会社化

概要: 公開買付けによるプレサンスコーポレーションの完全子会社化を実現し、マンション分譲事業の拡大を図る。
影響: 都心および地方での事業基盤強化

2023: メルディア買収による戸建事業拡張

概要: 子会社化により戸建て開発・販売の地域拡大と多様化を推進。
影響: 販売エリアの拡大と商品ラインナップ増強

2024: 住宅ローン手続きの電子化基盤商業化

概要: NTTデータと共同で住宅ローン関連手続きを電子化する基盤を開発し商業化に成功。
影響: 手続き迅速化で顧客サービス向上

2023: 不動産仲介プラットフォームの強化

概要: デジタル仲介システムの更新により迅速かつ詳細な物件情報提供が可能に。
影響: 顧客利便性の飛躍的向上

2021: 住宅関連ワンストップサービス「おうちリンク」提供

概要: 電気・水道・ガス・インターネットの導入を一括支援するサービスを展開。
影響: 顧客満足度の向上に寄与

2020: 人工知能による営業支援ツール導入

概要: 営業プロセスにAI解析を導入し、営業成績および効率化を推進。
影響: 営業成功率向上と工数削減

2024: 環境配慮住宅の開発促進

概要: 省エネと環境負荷低減技術を採用した住宅開発を進展。
影響: サステナブル住宅の市場シェア拡大

サステナビリティ

産官学金連携による地域まちづくり推進
省エネ・低炭素住宅の開発促進
地域スポーツチーム支援による社会貢献
建築資材の環境負荷低減取り組み
DX推進で紙資源削減と効率化