SAAFホールディングス

基本情報

証券コード: 1447
業種: 建設業
業種詳細: 不動産・住宅
都道府県: 東京都
設立年: 2018年10月
上場年: 2018年10月
公式サイト: https://www.saaf-hd.co.jp/
東証情報: 東証情報
Yahoo!ファイナンス: Yahoo!ファイナンス
他の会社: ウィルスマ, 構造計画研究所ホールディングス, Ｅ・Ｊホールディングス, ＮＪＳ, オリエンタルコンサルタンツホールディングス, 日水コン, ククレブ・アドバイザーズ, ＧＷ, ブルーミーム, Ｓｏｌｖｖｙ, 建設技術研究所, 応用地質, いであ

概要

SAAFホールディングスは2018年設立の建設業及びIT関連事業を展開する持株会社で、多様な子会社を通じて地盤調査からシステム開発まで幅広く事業を展開しています。

現状

SAAFホールディングスは2024年3月期に連結売上高約293億円、経常利益約7.7億円を計上しています。主力の建設業分野では地盤調査・改良を中心に戸建住宅やマンション向け事業を強化しており、ITおよびシステム開発、人材派遣事業も展開しています。これら多角的な事業構成により安定した収益基盤を確立。海外では東南アジアを中心に地盤調査や住宅建設請負などグローバル展開を進めています。近年は子会社の吸収合併やグループ再編を実施しグループシナジーの最大化を図っています。将来的には建設テックやIoT分野の技術革新を推進し、持続可能な社会構築に貢献する方針です。2024年には社名をSAAFホールディングスに変更し、グループの統一ブランド展開を加速しています。

豆知識

興味深い事実

2018年にITbookとサムシングHDの経営統合で設立された新興持株会社。
グループが地盤調査機器の独自開発とレンタルを行う数少ない企業の一つ。
無人航空機（ドローン）を活用した建設関連サービスに早期から注力。
東京都江東区の豊洲フォレシアに本社を構える先進的IT建設複合企業。
グループ全体で約2,300名の従業員を持つ中規模企業グループ。
建設業とITシステム開発・人材派遣業の複合経営で収益源の分散化に成功。
持株会社体制を活用し多角的な事業展開と積極的M&Aを継続。
子会社における複数の吸収合併によって業務効率化を実現。
グローバル展開は東南アジアを中心に住宅建設・地盤関連事業を展開中。
2024年9月に現社名のSAAFホールディングスへ社名変更を実施。
ドローン事業を担う子会社kiipl&napは業界内で先進的な取り組みを推進。
住宅分譲事業の三愛ホームを完全子会社化しグループ内連携を強化。
金融業分野にも進出し信栄保険サービスをグループ化している。
独自のITコンサルティング事業により幅広い顧客基盤を有している。
業界内でのM&Aマックス株式会社などM&A支援事業にも注力している。

隠れた関連

ITbookとサムシングの経営統合を契機に多分野展開を進め建設・IT融合を実現。
子会社のジオサインは電子認証サービスで建設業界のDX化を後押し。
東南アジアに複数の現地法人を持ち、地盤調査・住宅建設で地域密着型展開。
複数の子会社間で相互に株式を取得し、強固なグループ経営基盤を形成。
大小様々な事業が持株会社の管理下で一体運営される組織設計が特徴。
保険サービス子会社の設立により建設事業と金融が連携した新サービス開発。
地盤調査とIT技術の両面から、建築分野のリスク管理を強化。
グループ内のM&Aマックスが社内外にM&A助言サービスを提供し業界貢献。

将来展望

成長ドライバー

建設テックやIoT技術の普及による新規需要増加
東南アジアを中心とした海外市場拡大
住宅分譲と地盤保証事業の統合による顧客満足度向上
官公庁向けIT及び建設事業の安定的受注
人材派遣・紹介事業の拡大による収益多角化
地盤改良技術の高度化による施工効率向上
グループシナジーを活かした事業展開の加速
環境配慮型建設技術の需要増大

戦略目標

グローバル市場での売上比率30%以上達成
建設テック関連事業売上高100億円超の実現
全グループ会社の環境負荷30%削減
人材派遣事業の全国展開強化と高付加価値化
持続可能な技術開発に向けた研究開発費年間20億円確保

事業セグメント

建設・土木事業

概要

住宅や建築物の基礎を支える地盤調査改良や、土木工事請負を行う事業。

競争力

多様な専門子会社によるトータル建設支援力

顧客

ハウスメーカー
建設会社
土木工事業者
地方自治体
不動産開発業者
公共事業体

製品

地盤調査
地盤改良施工
土壌調査・浄化
航空測量
地盤保証サービス
建築請負

ITシステム開発・運用

概要

多領域にわたる顧客向けITシステムの開発と最適化を推進。

競争力

ニアショア併用の柔軟な開発体制

顧客

官公庁
金融機関
製造業
流通業
医療機関
教育機関
通信事業者

製品

システム受託開発
ITコンサルティング
ハードウェア販売
システム運用保守
組込ソフト開発
ニアショア開発

人材派遣・紹介事業

概要

専門技術者および製造や教職分野の人材供給サービス。

競争力

多様な業界ニーズへの対応力

顧客

製造業
流通業
IT企業
行政機関
教育機関
研究機関

製品

技術者派遣
専門職派遣
人材紹介
教育研修
採用コンサルティング

不動産・住宅分譲

概要

戸建住宅の分譲と関連する保証業務を担う。

競争力

地盤保証との連携による付加価値提供

顧客

個人顧客
投資家
不動産業者
建築請負会社

製品

分譲戸建住宅
土地開発
住宅検査
住宅保証サービス

建設テック・IoT事業

概要

技術革新を活かした建設現場向けサービス提供。

競争力

無人航空技術と地盤調査の融合

顧客

建設現場
ハウスメーカー
調査会社
公共機関

製品

ドローン測量
IoTモニタリング
電子認証サービス

保険・保証事業

概要

住宅に関する各種保証と検査事業を展開。

競争力

建設と保証のワンストップサービス

顧客

ハウスメーカー
住宅購入者
不動産業者

製品

地盤保証
住宅完成保証
検査業務

競争優位性

強み

多様な建設・IT事業のグループ展開
地盤調査技術と地盤保証事業の連携
豊富なM&A経験による事業拡大力
東南アジアを中心としたグローバル展開
強力なITコンサルとシステム開発力
専門技術者を活用した派遣・紹介事業
ドローン・IoTを生かした建設テック推進
安定した経常利益と財務基盤
社員数2,300名超の大規模組織
地域密着の不動産分譲事業
多様な顧客層へのサービス提供力
持株会社による効率的な事業管理

競争上の優位性

複数分野を網羅する幅広い事業ポートフォリオ
地盤関連技術と施工保証による市場優位性
ITと建設のシナジーを生かした総合提案力
積極的なグループ再編とM&Aによる成長戦略
東南アジアでの事業基盤と現地展開力
ドローン活用の建設テック先進事例
子会社間の連携による効率経営
官公庁や大企業との長期契約実績
高い技術レベルを持つ人材基盤
強固な資本基盤と安定した財務構造
サステナビリティに配慮した事業運営
独自開発の地盤調査機器とシステム

脅威

建設業界の景気変動リスク
人材確保の競争激化
技術革新のスピード変化への対応
地政学リスクによる海外事業の不確実性
法規制の強化や環境規制への対応負担
競合他社による価格競争の激化
情報セキュリティリスク
自然災害による事業影響
海外市場における文化・慣習の違い
顧客ニーズの急速な変化への適応
為替変動による収益変動リスク
公共投資の減少リスク

イノベーション

2024: 建設テック分野での新型地盤調査機器開発

概要: GPS搭載のGeoWebシステムを高度化し、調査精度と効率を大幅に向上させた。
影響: 調査時間30%短縮、コスト15%削減

2023: ドローンによる地盤調査サービス開始

概要: 無人航空機を活用した高精度空中撮影と測量技術を導入しサービス化。
影響: 従来調査の安全性と効率が大幅向上

2022: グループ子会社統合と組織再編

概要: ITbookテクノロジーの複数子会社を吸収合併し経営効率を改善した。
影響: 経営管理コストの削減と業務スピード向上

2021: IoTを活用した建設現場モニタリングシステム開発

概要: 現場のリアルタイムデータ収集と分析による施工品質向上を実現。
影響: 品質管理精度20%アップ、トラブル減少

2020: 新たな地盤保証サービスの提供開始

概要: ハウスメーカー向けに完成保証と地盤保証のセット提供で付加価値向上。
影響: 契約件数前年比15%増加

サステナビリティ

環境汚染防止の建設現場管理強化
地域社会と連携した災害復旧支援
廃棄物リサイクルの推進
省エネルギー機器導入の促進
持続可能な資源利用の研究開発
グループ内の環境管理システム導入