ヴィス
基本情報
概要
ヴィスは1998年創業の大阪本拠の建設業界におけるデザイナーズオフィス設計施工のリーディングカンパニーで、独自のワンストップ体制と多彩な事業展開で安定成長を続ける企業です。
現状
ヴィスは2020年3月期に売上高約93億円、資本金5.15億円、従業員数187名の規模を持ち、デザイナーズオフィス事業が主軸です。累計受注件数は6,000件近くに達し、設計から施工までワンストップでの提供力が強みです。新規事業として賃貸用途のVISビル事業を始め、不動産賃貸収入による収益安定化を図っています。大阪、東京、名古屋に拠点を構え、首都圏と関西圏の市場に対応しています。高度な設計デザイン力と施工ノウハウにより中堅建設業者として差別化し、顧客から高い満足を得ています。近年はWEB・グラフィックデザインサービスも強化し、オフィス空間の付加価値向上を実現。今後はVISビルの運営拡大と新技術導入で事業多角化と持続的成長を目指します。安定した財務基盤を背景に中長期経営計画の実行に注力し、2020年東証スタンダード市場に上場後も企業価値向上に積極的です。
豆知識
興味深い事実
- 1998年設立から一貫してデザイナーズオフィスに特化
- 累計受注6,000件超は業界内でトップクラスの実績
- VISビル「The Place」は大阪の人気レンタルオフィスの一つ
- 一級建築士事務所の認定取得により高い設計技術を保有
- 関西を中心に東京・名古屋にも拠点を展開
- 多くの中小企業やベンチャーを主要顧客としている
- グラフィックとWEBデザインの連携サービスも提供中
- 賃貸オフィスビル事業は収益の安定化に大きく寄与している
- 業界の中でも比較的若い会社だが成長速度が高い
- 株主には大手資本も入り経営基盤が強固
隠れた関連
- 設計施工一体型サービスにより競合他社との顧客奪取競争で優位に立っている
- VISビルの運営は地域経済の活性化に貢献している
- 中国上海での子会社設立経験が海外展開の基盤となっている
- グラフィック・WEBデザイン事業は広告代理店とも協業実績あり
- 独自の顧客管理システムによりリピート顧客が多い
- レンタルオフィス事業でスタートアップ支援とも連携を図っている
- 建築用資材の独自調達ルートを確立しコスト競争力に貢献
- 主要株主の株式会社クレドはデザイン関連事業をグループで展開
将来展望
成長ドライバー
- コワーキングスペース等多様化する働き方の普及
- 中小企業やスタートアップのオフィス需要増加
- 環境規制強化に伴う省エネ設計の需要拡大
- 新技術・IT活用による設計施工効率向上
- VISビル事業を軸とした安定的な賃貸収入確保
- 関西・首都圏での拠点強化と顧客基盤拡大
- グラフィックおよびWEBデザイン事業の連携効果
- 中長期的な建設業界のリノベーション需給増
- オンライン設計相談・VR等サービスの普及
- 多様な顧客ニーズに応じたカスタム提案力
戦略目標
- VISビル事業を中心に不動産収入で売上30%達成
- 累計受注1万件超を目指す設計施工事業の拡大
- 環境配慮設計の全案件比率80%以上を実現
- デジタル設計ツール・VRサービス全社導入
- グラフィック・WEBデザイン事業売上倍増
- 地方都市への拠点展開を通じた市場拡大
- 環境・労働安全に配慮した業務プロセス確立
- 社内多様性推進による人材力強化
- 持続可能な建築資材調達の確立
- 地域貢献活動と連動した企業価値向上
事業セグメント
オフィス設計施工サービス
- 概要
- 多様な業種向けにオフィス設計から施工までトータルソリューションを提供。
- 競争力
- ワンストッププロジェクト管理と顧客密着型サービス。
- 顧客
-
- 大手企業
- IT企業
- ベンチャー企業
- 金融機関
- 行政機関
- 教育機関
- 病院・医療法人
- 商社
- 不動産会社
- レジャー施設運営
- 製品
-
- デザイナーズオフィス設計
- 内装施工
- 家具設計・製造
- 設備設計
- 環境配慮設計
不動産賃貸運営
- 概要
- 保有物件を活用したオフィスレンタル事業で安定収入を確保。
- 競争力
- 立地と利便性に優れた物件運営ノウハウ。
- 顧客
-
- 中小企業
- スタートアップ
- 個人事業主
- フリーランス
- ベンチャーキャピタル
- 製品
-
- レンタルオフィススペース
- コワーキングスペース
- イベント利用スペース
グラフィック&WEBデザインソリューション
- 概要
- ブランド価値向上を目指す多彩なデザインサービスを提供。
- 競争力
- デザイン力と施工ノウハウの融合による一体サービス。
- 顧客
-
- 広告代理店
- 大手企業
- マーケティング会社
- イベント企画会社
- 製品
-
- 企業ロゴ制作
- WEBサイト制作
- デジタル広告
- 印刷物デザイン
オフィス移転支援
- 概要
- 移転に伴うトータルサポートを提供し顧客負担軽減を実現。
- 競争力
- 内装施工から移転までワンストップ対応。
- 顧客
-
- 大手企業
- 中小企業
- 官公庁
- 医療機関
- 製品
-
- 物件選定支援
- 移転計画策定
- 引越し手配
- 内装工事管理
環境対応建築コンサルティング
- 概要
- 環境配慮型建築推進のための専門的コンサルティング。
- 競争力
- 建築設計ノウハウを活かした実践的助言。
- 顧客
-
- 建設会社
- 不動産開発業者
- 公共団体
- 製品
-
- 省エネ設計アドバイス
- 環境認証取得支援
- 建築資材の選定
家具・設備製造販売
- 概要
- オフィス向けオーダーメイド家具の設計・製造・販売。
- 競争力
- 設計から製造まで一貫管理による高品質保障。
- 顧客
-
- オフィスユーザー
- 施工業者
- 家具販売店
- インテリアデザイナー
- 製品
-
- オフィス家具
- カスタムデザイン家具
- 環境対応設備
イベント空間設計運営
- 概要
- 各種イベントの空間デザインと施工管理を担う事業。
- 競争力
- 多様な空間演出実績に基づく臨機応変な対応力。
- 顧客
-
- 展示会主催者
- 企業イベント企画
- 文化施設
- 製品
-
- 展示ブース設計
- 演出空間施工
- 運営支援
施工管理ソフトウェア提供
- 概要
- 建設プロジェクト管理効率化のためのITツール提供。
- 競争力
- 施工現場の実態に即した操作性の高さ。
- 顧客
-
- 中小建設会社
- 設計事務所
- 施工管理者
- 製品
-
- 工事進捗管理システム
- 品質管理ツール
オンライン設計相談サービス
- 概要
- 遠隔地から利用可能な設計相談およびVR体験サービス。
- 競争力
- IT技術活用による利便性の高さ。
- 顧客
-
- スタートアップ
- 小規模オフィス
- 個人事業主
- 製品
-
- リモート設計相談
- VR設計プレビュー
商業施設サイン制作
- 概要
- 商業施設における視認性重視の看板・サイン制作事業。
- 競争力
- デザイン性と施工精度の両立。
- 顧客
-
- 商業施設運営者
- 小売店
- 飲食店
- 製品
-
- 店舗サインデザイン
- 環境グラフィックス
- 広告サイン
海外事業サポート
- 概要
- 海外プロジェクトの設計施工支援および現地連携サポート。
- 競争力
- 中国上海での事業経験に基づく実績。
- 顧客
-
- 中国、アジア企業
- 海外進出企業
- 国際設計事務所
- 製品
-
- 現地設計支援
- 施工監理支援
- 市場調査
教育機関向け設計支援
- 概要
- 教育分野の施設設計および改修を専門支援。
- 競争力
- 教育ニーズを反映した空間設計ノウハウ。
- 顧客
-
- 大学
- 専門学校
- 教育委員会
- 製品
-
- 教育施設設計
- リノベーション支援
- 室内環境改善
競争優位性
強み
- オフィス設計施工のワンストップ提供力
- 累計6,000件超の豊富な施工実績
- 大阪・東京・名古屋の拠点展開
- 高度なデザインと施工技術の融合
- 安定的な財務基盤と上場企業としての透明性
- 多様な業種に対応可能な総合力
- 新規ビル事業による収益基盤の拡大
- 豊富な顧客ネットワークと信頼
- グラフィック・WEBデザインも含む総合サービス
- 顧客密着型のカスタム提案力
- 確立されたプロジェクト管理体制
- 環境配慮設計の推進
- 専門性の高い有資格者多数在籍
- 中小企業ながらの機動力と柔軟性
- 実績に裏付けられたブランド力
競争上の優位性
- デザインから施工、引越しまで一貫したワンストップサービスを提供
- VISビル事業による収益の多角化と安定化を実現
- 大阪を中心とした関西圏での強固な顧客基盤
- 一級・二級建築士事務所登録による専門性確保
- 累計受注件数6,000件超の実績による高い市場信頼
- 多様な業界に対応できる幅広い設計ノウハウ
- WEB・グラフィックデザイン事業とのシナジー効果
- 上場企業としての情報開示と透明性の高さ
- 環境配慮型設計を積極的に推進する先進性
- 物件選定から施工、引越しまでワンストップでサポート
- 中長期的な市場拡大戦略の明確化
- 安定した財務基盤で成長投資が可能
- 主要株主に大手資本を抱えた経営基盤の強さ
- 各地域の拠点による地域密着サービス
- 柔軟な顧客対応とカスタマイズ力
脅威
- 建設業界の労働力不足による施工遅延リスク
- 景気変動に伴うオフィス需要の変動リスク
- 競合他社による価格競争の激化
- 新型ウイルス感染症拡大による経済停滞
- 建築法規制の強化によるコスト上昇
- 不動産市場の需給変化による賃貸収益の変動
- DX推進の遅れによる競争力低下リスク
- 自然災害による建築物損害リスク
- 在宅勤務増加によるオフィス需要減退
- 人材流出と技術継承の問題
- 原材料価格の変動リスク
- 環境規制強化による追加コスト
イノベーション
2020: VISビル「The Place」竣工
- 概要
- 大阪市中央区にレンタルオフィス兼コワーキングスペースの新ビルを建設し運営開始。
- 影響
- 収益多角化に成功し事業安定化に寄与
2021: WEB・グラフィックデザイン事業強化
- 概要
- オフィスデザインと連携したグラフィック・WEBデザインサービスを拡充。
- 影響
- 新規顧客獲得と顧客満足度向上に貢献
2022: 環境配慮型オフィス設計導入
- 概要
- 省エネ材料と建築技術を取り入れた環境配慮設計を標準化。
- 影響
- 環境認証取得案件増加につながる
2023: オンライン設計相談システム開発
- 概要
- VR等を活用した遠隔地顧客向けの設計相談機能を導入。
- 影響
- 新市場開拓と顧客利便性の大幅向上
2024: オフィス家具のカスタム製造開始
- 概要
- 自社設計のオフィス家具製造事業を開始し高付加価値商品展開。
- 影響
- 付随事業収入の拡大に貢献
サステナビリティ
- 省エネ建築資材の積極導入
- 廃材リサイクル推進体制の確立
- 環境配慮設計基準の策定と徹底
- 社内カーボンオフセットプログラム参画
- 地域社会と協働する環境改善プロジェクト推進
- 働きやすい職場環境づくりとダイバーシティ推進
- 持続可能なビル運営のための省エネ技術導入
- 顧客向け環境配慮コンサルティングの提供
- 電力効率の高い設備への更新
- リモートワーク推進による通勤削減