三東工業社
基本情報
概要
三東工業社は1954年創業の滋賀県を拠点とし建設・土木業で地元シェアトップを誇る総合建設会社です。
現状
三東工業社は2023年6月期に連結売上高約69億円、営業利益約3億4千万円を計上し安定成長を続けています。滋賀県内での土木工事受注比率は約8割で地域密着型の事業展開が強みです。地下技術や環境配慮型工法の研究開発にも注力しており、ISO9001およびISO14001認証を取得しています。近年は新和産業との共同出資によるアンビエンタの設立や業務提携を通じて事業領域を拡大。大阪支店や大津営業所を設け近畿圏での営業基盤を強化しています。財務基盤も堅固で純資産約31億円を保有し、従業員数は連結で116名と適正な規模を維持。持続可能な事業運営を重視し環境政策の強化も進めています。将来的には地元密着を維持しつつ周辺地域での受注拡大を戦略として掲げています。積極的な投資により施工技術と安全管理体制の強化も推進中です。
豆知識
興味深い事実
- 1954年創業時は弥生工務店として土木工事を主に開始
- 滋賀県内で土木工事の受注比率が約8割を占める
- ISO9001とISO14001認証を早期に取得した地域企業
- 新和産業との共資により子会社を設立し事業多角化
- 地元栗東市に本社を置き地域に根差した経営を続ける
- 環境配慮工法の研究に積極的で地域環境保護に寄与
- 従業員持株会を設け社員の経営参画を促進
- 大阪市に支店を持ち近畿圏での営業基盤を拡大
- 代表取締役は奥田克実氏が長期に渡り経営を牽引
- 子会社古澤建設とアンビエンタが連携し事業拡充
- 建設・土木・不動産業の複合的事業展開で収益安定
- 公共工事から民間マンション建設まで多岐に対応
- 地下工事技術の高さで県内シェアトップの地位
- 社員数は約100名規模で地域経済に貢献
- 持続可能な開発目標に沿った環境責任を重視
隠れた関連
- 新和産業との子会社設立により環境関連事業のシナジーを強化
- 滋賀銀行と資本関係があり地元金融機関との連携で安定経営
- 主要株主には社員持株会が存在し従業員の経営参加が強い
- 土木工事首位の実績による地域インフラ整備への大きな貢献
- 業務提携先の大洋基礎工業との協業で基礎工事の競争力向上
- 長期的に栗東市に本社を維持し地域密着型経営の象徴となっている
- 複数拠点（栗東、大阪、大津）による広域営業ネットワーク
- ISO認証取得により大手建設会社との連携案件に強み
将来展望
成長ドライバー
- 滋賀県を中心とした地域建設需要の安定増加
- 環境配慮型工法とISO認証の活用による差別化
- 公共工事の維持と拡大による安定収益
- 子会社設立による事業分野の多角化
- ICT技術導入による施工効率化と品質向上
- 地元金融機関との連携による資金調達強化
- 地域社会との強固な関係によるブランド向上
- 安全管理・環境保全に注力した社会的評価
- 技術研修による社員スキルの継続的向上
- 大阪支店を活用した近畿圏営業基盤の拡大
- 不動産関連事業の収益拡大
- 法改正に対応した施工技術の迅速適応
戦略目標
- 滋賀県内における土木工事受注比率を現状維持
- 環境負荷低減を図る独自工法の標準化
- ICT導入率を業界上位レベルに引き上げ
- 子会社アンビエンタの売上高を約30億円に成長
- 公共工事と民間工事のバランス最適化
- 地域の安全教育プログラムを拡大推進
- 持続可能な建設資材調達の実現
- 従業員の生産性向上と働き方改革の推進
- 財務体質をさらに強固にし自己資本比率向上
- 地域社会からの信頼を一層強化
事業セグメント
土木工事請負
- 概要
- 滋賀県中心に公共・民間の土木工事請負を手掛ける。
- 競争力
- 高精度な地下工事技術と地域密着の施工力
- 顧客
-
- 地方自治体
- 公共施設
- インフラ管理業者
- 民間建設会社
- 不動産デベロッパー
- 製品
-
- 道路工事
- 上下水道施設工事
- 堤防工事
- 造成工事
- 地下工事技術
建築施工管理
- 概要
- 建築物の施工管理及び品質・安全管理を提供。
- 競争力
- 長年の施工経験に基づく総合管理能力
- 顧客
-
- マンション管理組合
- 商業施設オーナー
- 不動産管理会社
- 企業・工場
- 製品
-
- 建築工事監理
- 品質管理
- 安全管理
- リフォーム施工
不動産運用・管理
- 概要
- 不動産の賃貸運用及び維持管理サービス。
- 競争力
- 地域特性に即した運用提案
- 顧客
-
- 資産家
- 法人投資家
- 賃貸オーナー
- 製品
-
- 賃貸管理
- 建物定期点検
- 資産運用コンサルティング
環境関連事業
- 概要
- 環境負荷低減を目指す技術開発とサポート事業。
- 競争力
- ISO14001認証取得の技術力
- 顧客
-
- 公共団体
- 建設会社
- 環境コンサルタント
- 製品
-
- 環境配慮型工法開発
- ISO環境マネジメント支援
- 環境調査・評価
資材調達・レンタル
- 概要
- 地域密着の資材調達及び機材レンタル事業。
- 競争力
- 迅速な配送と現場対応
- 顧客
-
- 建設現場
- 土木工事会社
- 工場
- 製品
-
- 建設資材供給
- 建機レンタル
- 工事用設備貸出
コンサルティング・設計支援
- 概要
- 施工技術のコンサルと設計支援を提供。
- 競争力
- 地下工事技術に強み
- 顧客
-
- 建設会社
- 自治体
- 設計事務所
- 製品
-
- 施工計画支援
- 技術コンサルティング
- 工法設計
安全教育・研修サービス
- 概要
- 建設業界向けの安全教育及び技術研修を実施。
- 競争力
- 安全管理ノウハウの蓄積
- 顧客
-
- 建設業者
- 関連企業
- 労働組合
- 製品
-
- 安全講習会
- 技術研修
- 現場指導
不動産開発支援
- 概要
- 不動産開発にかかる総合的な支援業務。
- 競争力
- 地域特性を活かした企画提案
- 顧客
-
- デベロッパー
- 投資会社
- 製品
-
- 開発企画
- 用地造成
- 許認可支援
公共インフラ修繕工事
- 概要
- 公共インフラのメンテナンス工事を担当。
- 競争力
- 長年の信頼と実績
- 顧客
-
- 自治体
- 公共団体
- 製品
-
- 橋梁補修
- 道路補修
- 上下水道メンテナンス
地域イベント建設支援
- 概要
- 地域イベント向けの設営及び建設支援事業。
- 競争力
- 地域密着の迅速対応
- 顧客
-
- 自治体
- イベント運営会社
- 製品
-
- 会場設営
- 仮設建築
- 設備設置
設備メンテナンスサービス
- 概要
- 建物設備の保守管理サービス。
- 競争力
- 総合的な設備管理体制
- 顧客
-
- 商業施設
- マンション管理組合
- 製品
-
- 空調設備保守
- 電気設備点検
- 給排水設備管理
ICT技術活用施工
- 概要
- 最先端ICT技術を用いた施工支援サービス。
- 競争力
- 最新技術の現場適用力
- 顧客
-
- 建設業社
- 技術企画会社
- 製品
-
- 施工管理システム
- ドローン測量
- BIM/CIM活用
競争優位性
強み
- 滋賀県中心の地域密着力
- 高度な地下工事技術
- ISO9001・ISO14001取得の品質環境管理
- 安定した財務基盤と適正規模の人員
- 公共・民間両面での幅広い受注実績
- 環境配慮型工法の開発能力
- 複数拠点による近畿圏対応力
- 高度な施工管理技術と安全管理
- 多様な不動産事業展開
- 持続可能な経営と業界トップクラスの地元シェア
競争上の優位性
- 地域内で土木工事トップの受注シェアを持つ
- 地下工事における専門的高精度技術
- 環境面に配慮した工法開発の先進性
- 複合事業による収益安定性
- 総合建設会社としての施工管理全般の強み
- ISO認証による品質・環境管理の信頼性
- 地元大手企業との豊富な取引実績
- 社員持株会を通じた社員意識の向上
- 多角的な営業チャネルと顧客基盤
- 積極的な子会社設立による事業領域拡大
脅威
- 建設業界の人材不足問題
- 地域経済の景気変動リスク
- 公共投資の予算削減による受注減少
- 自然災害リスクによる工期遅延
- 競争激化による利益率低下
- 建材価格の高騰によるコスト増
- 環境規制強化への対応負担増
- 新規参入業者の技術革新競争
- 地元需要の低迷による成長停滞
- 金融市場の変動に伴う資金調達リスク
- 法律・規制の変更に伴う事業影響
- 社会的信用低下のリスク
イノベーション
2023: 株式会社アンビエンタ設立
- 概要
- 新和産業との共同出資により環境配慮型建設事業の子会社を設立。
- 影響
- 環境技術の強化と事業多角化を実現。
2021: 地下技術の高度化プロジェクト開始
- 概要
- 地下工事における新技術導入と施工効率化を目的とした研究開発。
- 影響
- 工期短縮とコスト削減に寄与。
2022: 安全管理研修体系の整備
- 概要
- 従業員の安全意識向上と施工安全性強化のための研修プログラムを策定。
- 影響
- 事故率低減と品質維持を達成。
サステナビリティ
- ISO14001認証を活用した環境負荷削減活動
- 地域環境保全のための独自工法開発
- 廃棄物リサイクル推進による資源循環促進
- 省エネルギー設備の導入と推進
- 地域社会との連携による持続可能な開発推進
- 社員参加型の環境保護ボランティア活動
- グリーン調達方針の確立
- 施工現場での環境負荷最小化徹底
- 持続可能な資材選択基準の運用
- 環境教育の定期実施