日本情報クリエイト
基本情報
- 証券コード
- 4054
- 業種
- 情報・通信業
- 業種詳細
- システム・ソフトウエア
- 都道府県
- 宮崎県
- 設立年
- 1994年08月
- 上場年
- 2020年07月
- 公式サイト
- https://www.n-create.co.jp/
- 東証情報
- 東証情報
- Yahoo!ファイナンス
- Yahoo!ファイナンス
- 他の会社
- セルシス, ブロードリーフ, プラスアルファ・コンサルティング, Ａｐｐｉｅｒ Ｇｒｏｕｐ, ユミルリンク, Ｆｉｎａｔｅｘｔホールディングス, スマレジ, ウイングアーク１ｓｔ, カオナビ, Ｓａｎｓａｎ, ＰＢシステム, サイボウズ, リベロ
概要
日本情報クリエイトは1994年設立の不動産業務支援ソフト開発の先駆者で、クラウド対応とBtoB流通サービスに強みを持つ業界専業企業です。
現状
日本情報クリエイトは近年、継続的に業者間物件流通サービスと賃貸管理システムの拡充を進め、安定した業績を築いています。2024年2月時点で資本金7億2964万円を擁し、東京証券取引所グロース市場に上場。主力製品「賃貸革命」は多くの不動産事業者に採用され、契約や管理業務の効率化に寄与しています。近年は仲介業務支援や消費者支援サービスの拡充や非対面仲介サービスを展開し、デジタル化ニーズに対応。2023年には東京本社を移転し、他社とのオフィス統合を実施、業務連携も進めています。サイボウズやＳａｎｓａｎなど競合他社との競争環境下で、クラウドサービス強化や電子申込機能導入により市場シェア拡大を図っています。今後はIoT連携やAI活用による不動産管理効率化、法人向け新規サービスの開発が期待される成長分野です。
豆知識
興味深い事実
- 1994年創業以来、不動産業界特化のIT企業として成長
- 宮崎県都城市に本社を置く数少ない上場IT企業
- 業者間物件流通プラットフォーム『不動産BB』を先駆的に展開
- クラウド対応管理ソフト『賃貸革命』は業界で高いシェア
- 入居者とオーナー向けのコミュニケーションアプリを独自開発
- 東証グロース市場への移行により中堅成長株として注目
- 大阪、札幌、福岡、仙台など全国主要都市に営業所を持つ
- リアルネットプロとのオフィス一体化でサービス拡充を推進
- 業務支援ツール『Web Manager Pro』は不動産HP制作でも評価高い
- 電子申込やIT重説など法改正に迅速に対応する開発体制
隠れた関連
- リアルネットプロとのオフィス統合により協業強化で新サービス創出
- Tポイント代理店事業を開始し、ポイント連携で集客効果を拡大
- 不動産業界特化のクラウドサービス提供により業界内連携が緊密
- 宮崎県都城市の地域産業振興に貢献し地元との強い結びつきがある
将来展望
成長ドライバー
- 不動産業界のDX化推進による業務効率化需要増大
- 非対面・リモート契約サービスの市場拡大
- クラウドサービスの継続普及と機能強化
- IoT・AI技術活用による不動産管理高度化
- 地域密着型サービスの全国展開加速
- 既存顧客基盤への深耕販売及び新規顧客開拓
- 建築関連ソフトの需要安定と拡大
- 法改正に伴う不動産ITソリューションの需要増
- オンラインマーケティング活用による集客力強化
- パートナー企業との業務連携深化
戦略目標
- クラウドサービス売上の全売上比率50%以上達成
- 非対面・電子契約サービスの拡大で業界トップクラスに
- AI・ビッグデータ活用による不動産管理効率30%向上
- 地域営業所ネットワークの強化と全国的展開
- 環境配慮と働き方改革を両立した企業体質の確立
- 新規事業領域の売上高100億円規模到達
- 顧客満足度90%以上を維持・向上
- 持続的な利益成長による資本強化
- オープンイノベーションによる新技術開発推進
- サステナビリティと社会貢献活動の拡大
事業セグメント
不動産業者向け業務支援
- 概要
- 不動産業者の業務効率化、顧客管理、物件管理支援を目的としたサービス群です。
- 競争力
- 不動産業界に特化したノウハウと全国ネットワーク
- 顧客
-
- 不動産管理会社
- 賃貸仲介業者
- 売買仲介業者
- 建築設計事務所
- 不動産投資家
- 製品
-
- 賃貸革命10
- 売買革命10
- Web Manager Pro3
- くらさぽコネクト
- IT重説サービス
- 電子契約オプション
- クイックBtoB
建築業務支援サービス
- 概要
- 建築見積や設計支援を効率化する専用ソフトウェアサービスです。
- 競争力
- 建築業界への深い理解と長期の顧客支持
- 顧客
-
- 建築設計事務所
- 工務店
- 建設会社
- 建築士
- 製品
-
- 見積革命
- らくらく間取ろうMa-Draw
- Magazin-Pro
物件流通プラットフォーム
- 概要
- 業者間の物件情報流通を円滑にするオンラインプラットフォーム。
- 競争力
- 迅速な情報更新と幅広い加盟店ネットワーク
- 顧客
-
- 不動産仲介業者
- 業者間流通ネットワーク運営者
- 製品
-
- 不動産BB
- クイックBtoB
- MilMil
入居者・オーナー支援サービス
- 概要
- 入居者とオーナー間のコミュニケーションと満室戦略を支援します。
- 競争力
- 双方向コミュニケーションとデータ分析機能
- 顧客
-
- 賃貸物件オーナー
- 入居者管理会社
- プロパティマネジメント企業
- 製品
-
- くらさぽコネクト 入居者アプリ
- くらさぽコネクト オーナーアプリ
- 空室対策ロボ
ITインフラ・クラウドサービス
- 概要
- 業務のクラウド化と安全なデータ運用を提供するサービスです。
- 競争力
- 高いセキュリティと信頼性
- 顧客
-
- 不動産会社
- 管理会社
- 地域不動産事業者
- 製品
-
- 賃貸革命クラウド版
- 売買革命クラウド版
- オンラインバックアップサービス Safety Data Bank
販売促進・集客支援ツール
- 概要
- 不動産業務の集客や広告展開を支援するオンラインツール。
- 競争力
- 不動産業界に特化した機能とサポート
- 顧客
-
- 不動産仲介業者
- 管理会社
- 広告代理店
- 製品
-
- Web Manager Lite
- WEB 支援ツール
- ホームページパック
- IT重説サービス
地域情報サイト提供サービス
- 概要
- 地域密着型の不動産情報発信とユーザー支援を行うプラットフォーム。
- 競争力
- 地域特化型コンテンツと利用者ネットワーク
- 顧客
-
- 地域密着不動産会社
- 地方自治体
- 地域開発団体
- 製品
-
- くらサポ
- 地域別不動産物件情報サイト
保険申込・管理連携サービス
- 概要
- 入居者向け保険申込をオンラインで簡素化する連携サービス。
- 競争力
- 業務効率化と入居者サービス向上
- 顧客
-
- 不動産管理会社
- 保険代理店
- 製品
-
- 賃貸革命10 保険申込連携
- オンライン駐車場連携
空室対策・収益改善ツール
- 概要
- 空室解消を支援し賃貸収益の最大化を目的とした分析ツール。
- 競争力
- AI活用の分析精度とレポーティング機能
- 顧客
-
- 賃貸オーナー
- 不動産管理会社
- 製品
-
- 空室対策ロボ
CRM・顧客管理サービス
- 概要
- 顧客情報を統合・管理し、営業効率を向上させるサービス。
- 競争力
- 不動産業務に特化したCRM機能
- 顧客
-
- 不動産仲介業者
- 管理会社
- 製品
-
- 見込客管理（CRM）
モバイル対応ツール
- 概要
- スマートフォンやタブレットに対応した業務用Webツールです。
- 競争力
- 利便性の高いモバイル対応設計
- 顧客
-
- 不動産業者
- 顧客
- 製品
-
- Web Manager Pro モバイル版
地域営業所ネットワーク支援
- 概要
- 地域営業を効率化する各種営業支援・帳票作成ツール。
- 競争力
- 地域密着型営業サポート
- 顧客
-
- 地域不動産会社
- 営業スタッフ
- 製品
-
- 営業支援システム
- Web帳票デザイナー
競争優位性
強み
- 不動産業務に特化した豊富な製品群
- クラウドサービスの強化と普及
- 業者間物件流通ネットワークの構築
- 多拠点展開による顧客対応力
- 豊かな業界ノウハウと長期実績
- 多様な顧客層へのサービス提供
- 最新技術の積極的導入
- 柔軟な製品カスタマイズ対応
- ユーザーコミュニケーションアプリの充実
- 全国的な営業・サポートネットワーク
- 多様な販売チャネル活用
- 積極的な法人連携とオフィス統合
- インターネットを活用した情報提供
- 非対面サービスの開発進展
- 豊富な建築関連ソフトラインアップ
競争上の優位性
- 不動産専門ソフトでの高いシェアを誇る点
- BtoB物件流通サービスの市場優位性
- クラウドサービスの迅速かつ安定した展開
- 幅広い顧客基盤と継続的な契約率の高さ
- 機能の多様化と連携サービスの充実
- 地域密着型サービスの強さ
- 製品のユーザビリティと業務効率化効果
- 電子申込やIT重説など最新法規対応の速さ
- 多様な業務領域を包含する総合支援力
- 他社との戦略的オフィス統合による効率向上
- 情報発信プラットフォーム運営の実績
- 顧客対応に優れたコミュニケーションツール
- 安定した資本基盤と上場企業の信頼性
- 建築見積・設計支援など隣接分野の展開
- 営業支援や顧客管理機能の高度化
脅威
- 競合他社によるクラウドサービス競争激化
- 不動産市場の動向と景気変動リスク
- 顧客のIT投資抑制による需要変動
- 新規参入者による技術革新の圧力
- 法規制や個人情報保護強化による負担
- デジタル化進展によるサービス変革要求
- 市場集中による価格競争激化
- サイバーセキュリティリスクの増大
- 自然災害やパンデミックの影響
- 技術人材の確保・育成の困難さ
- システム障害による顧客信頼低下
- 新技術への対応遅れによる競争劣勢
イノベーション
2023: 東京本社移転およびオフィス統合
- 概要
- リアルネットプロとのオフィス統合により業務効率化を進めた。
- 影響
- 連携強化による顧客対応力向上を実現。
2022: 賃貸革命10電子契約オプション発売
- 概要
- 契約手続のデジタル化で顧客利便性を向上させた。
- 影響
- 非対面契約促進で新規顧客獲得を加速。
2021: IT重説サービス展開開始
- 概要
- 重要事項説明のオンライン化に対応したサービス開発。
- 影響
- 業務効率化と顧客安全確保に貢献。
2020: 東証マザーズ市場へ新規上場
- 概要
- 資金調達に成功し事業拡大の基盤を強化した。
- 影響
- 資本力強化により新規事業へ投資可能に。
2023: 新規入居者向けコミュニケーションアプリ発売
- 概要
- 『くらさぽコネクト』入居者アプリを発表、ユーザーの利便性を向上。
- 影響
- 顧客満足度向上と管理効率改善に寄与。
2023: 満室戦略レポーティングサービス「空室対策ロボ」発売
- 概要
- 空室解消を支援する分析サービスを提供開始。
- 影響
- オーナー向け新サービスが市場で好評。
サステナビリティ
- オフィス統合による省エネルギー推進
- ペーパーレス化および電子契約推進
- クラウドサービスによる資源効率化
- 地域密着型の社会貢献活動支援
- 従業員の働き方改革推進