リビン・テクノロジーズ

基本情報

証券コード: 4445
業種: 情報・通信業
業種詳細: インターネットサイト運営
都道府県: 東京都
設立年: 2004年01月
上場年: 2019年06月
公式サイト: https://www.lvn.co.jp/
東証情報: 東証情報
Yahoo!ファイナンス: Yahoo!ファイナンス
他の会社: ＬＩＦＵＬＬ, アイティメディア, クックパッド, カカクコム, エムスリー, エイチームホールディングス, マークラインズ, ビーブレイク, シェアリングテクノロジー, ベイシス, ＰＢシステム, 弁護士ドットコム, 鎌倉新書

概要

リビン・テクノロジーズは2004年創業の東京都中央区を拠点とする不動産テック企業で、不動産一括査定サービス「リビンマッチ」を中心に情報・通信業界で独自のプラットフォームを展開しています。

現状

リビン・テクノロジーズは2024年9月期において営業利益約2.1億円、純利益約1.1億円を計上し、安定した収益基盤を構築しています。不動産分野のバーティカルメディア『リビンマッチ』を主体に、不動産売買・賃貸・リフォーム関連の比較査定サイトや人材サービス事業を展開し、市場で高い認知度を獲得しています。近年はDXプラットフォーム化を推進し、企業向けにITシステムやマーケティング支援を提供。全国に8拠点を置き、地域密着型のサービス展開も強化しています。また、多数の認定事業許可を保持し、信頼性の高い運営体制を整備。サステナビリティ取り組みとして個人情報保護に注力し、地域社会貢献やサービス品質向上に努めています。2030年に向けて不動産サービスのさらなる多様化・デジタル化を戦略的目標に掲げ、継続した成長を目指しています。人材育成やM&A事業の強化も特色で、業界内での競争力を高めています。

豆知識

興味深い事実

不動産売却の比較査定サイト『リビンマッチ』は全国認知度No.1
2004年創業当初はインターネット広告代理店を起点に事業展開
全国8カ所に営業拠点を設置し地域密着型サービスを展開
クラウド型の人材採用支援サービス「RecMax」を開発運営
有料職業紹介事業許可を取得し人材紹介事業を展開
オンライン住宅展示場の開発で不動産業界のDXを牽引
代表取締役の川合大無氏が設立から経営を牽引
不動産関連M&A支援事業を含む多角化を推進
Google Partnerとしてマーケティング支援に強み
日本マーケティングリサーチ機構調査で成長企業評価を獲得
SMS配信システムで顧客追客促進に特化したサービスを提供
プライバシーマーク認定で個人情報保護に注力
地域特化型不動産サービスでユーザー支持を獲得
独自キャラクター「ター坊」を用いたマーケティング戦略
不動産業界向け専門情報サイトを複数展開

隠れた関連

大手証券会社が主要株主として支援し、安定資本構成を維持
複数のIT企業や不動産関連企業と提携し連携サービスを提供
国内複数都市に拠点を持ち地方企業との強固なネットワークを形成
GoogleとYahoo!の認定パートナーとしてWeb広告に強み
2018年に社名変更し、不動産テック企業としての方向性を強化
人材紹介業の認可を得て不動産業界の人材不足対策に貢献
自社運営の比較査定サイトが不動産業界の標準的プラットフォームに成長
オンライン住宅展示場は業界初の大規模なデジタル化事例の一つ

将来展望

成長ドライバー

不動産DX化による業界効率化ニーズの拡大
スマートフォン・アプリ利用者の増加によるサービス需要増
オンライン住宅サービスの普及と顧客利便性向上
人材不足解消のための専門性高い人材サービス需要増
マーケティング自動化ツールの導入拡大
地域密着サービスによる新規顧客開拓
M&A支援市場の成長と事業拡大
セキュリティ強化へのニーズ高まりによる信頼獲得
不動産投資市場の活性化と顧客層の多様化
政府のDX推進政策による事業機会創出
高齢化社会に対応した賃貸・リースバックサービス需要
新規事業分野開拓による収益基盤強化

戦略目標

国内不動産比較査定サイトでのシェア50%以上獲得
人材サービスビジネスの売上高20億円突破
全サービスのクラウド対応とAI活用による業務効率化達成
サステナビリティに配慮した情報管理とサービス提供体制整備
全国における営業拠点のさらなる強化と地域密着化促進
多様な顧客ニーズ対応のサービスライン拡充
オンライン住宅展示場事業の国内トップシェア獲得
業界横断的なDXプラットフォーム構築による新市場創出
社員満足度向上と多様な人材採用推進による組織強化
不動産M&A支援事業の収益化と企業価値向上

事業セグメント

不動産売却サービス

概要

不動産の売却支援プラットフォームで顧客のマッチングを促進。

競争力

業界最大級の不動産売却比較プラットフォーム

顧客

不動産会社
個人売主
企業
投資家

製品

一括査定サイト
リースバック比較サービス
査定アプリ

不動産メディア・広告

概要

不動産関連の広告・情報発信を通じて集客と認知向上を支援。

競争力

不動産特化型の多様なメディアを展開

顧客

不動産会社
建設会社
マーケティング担当者

製品

専門情報サイト
広告掲載サービス
マーケティング支援

人材紹介・人材サービス

概要

不動産・建設分野での人材確保と育成を支援。

競争力

特化型の人材プラットフォーム運営

顧客

不動産企業
建設業界企業

製品

有料職業紹介
求人情報提供
eラーニングサービス

クラウドマーケティングサービス

概要

DX支援としてクラウドベースのマーケティングソリューションを提供。

競争力

業界ニーズに特化したクラウド商品群

顧客

不動産企業
中小企業
マーケティング担当

製品

SMS配信システム
採用サイトCMS

競争優位性

強み

不動産売却分野の高いプラットフォーム認知度
多角的な不動産関連サービス提供
豊富な営業拠点による地域密着展開
IT・マーケティング技術の導入によるDX支援
有料職業紹介事業の運営による安定収益源
各種認定取得による信頼性の高さ
業界特化型サービスの幅広さ
デジタル技術を活用した顧客利便性向上
不動産・建設業界に特化した人材サービス
成長分野のメディア運営経験
クラウドサービス展開での差別化
全国主要都市への営業拠点設置
大手金融機関や証券会社の株主構成
多様な比較査定サービスの充実
利用者ニーズに対応した新サービス開発力

競争上の優位性

不動産業界に特化した専門情報サイト群の運営で高いユーザー信頼を獲得
不動産サービスのオンライン一括比較により顧客の利用ハードルを大幅に低減
人材紹介やM&Aなど多角的な事業展開で市場内ポジションを強化
DX支援サービスとクラウドマーケティングで顧客企業の効率化を促進
地域に密着した複数の営業拠点で市場カバー率が高い
Yahoo!、Googleの認定パートナーとしてWebマーケティングで優位
多様な比較サイトの提供でワンストップソリューションを実現
セキュリティ・プライバシーマーク取得により顧客安心感を提供
地域特有のニーズに応えるきめ細やかなサービス構築能力
スマートフォンアプリを含む多チャネルの顧客接点を持つ
独自のマーケティングデータ活用で効率的な集客を実現
最新のDX技術導入で業務効率と顧客満足度を両立
有料職業紹介事業で専門性の高いマッチングサービスを展開
専門家ネットワークを活かしたM&A支援で企業価値向上に貢献
オンライン住宅展示場の運営で新市場を開拓

脅威

競争激化による価格競争圧力
不動産市場の景気変動リスク
新規参入による市場シェアの減少
法規制の改正による事業運営への影響
ITセキュリティリスクや個人情報漏洩の可能性
DX技術の急速な変化への対応遅れ
顧客ニーズの多様化によるサービス選択の複雑化
大手IT企業の参入による競争環境の変化
労働市場の変動による人材確保の難易度上昇
経済情勢の悪化による不動産投資減少
為替変動および金融政策の影響
自然災害に伴う顧客基盤影響

イノベーション

2020: オンライン住宅展示場「メタ住宅展示場」開始

概要: バーチャル空間で住宅展示を可能にし、非対面サービス強化。
影響: 新規顧客接点の創出と利便性向上を実現。

2020: ショートメッセージ配信システム「SMSハンター」リリース

概要: 不動産業界向けの顧客追客促進ツールを提供開始。
影響: マーケティング効率が向上し営業成績改善に寄与。

2020: 外壁塗装比較サイト「ぬりマッチ」サービス開始

概要: リフォーム分野での不動産周辺サービス拡充を図る。
影響: 新規ユーザーの獲得に成功し事業領域拡大に貢献。

2021: 不動産実務者向けeラーニングサービス提供開始

概要: 業界関係者のスキルアップを支援するオンライン学習ツール。
影響: 顧客企業の人材育成に寄与し信頼関係を強化。

2022: 採用サイトCMS「RecMax」サービス開始

概要: 人材採用のオンライン展開をサポートするクラウドサービス。
影響: 多くの企業で採用活動の効率化を実現。

サステナビリティ

プライバシーマーク取得による個人情報保護強化
労働者派遣・有料職業紹介事業許可取得による法令順守
地域社会への積極的な貢献とCSR活動推進
持続可能な不動産サービスの開発と運営
Webマーケティング環境の適正運用とエネルギー効率改善
社員の健康と働きやすい職場環境づくり
情報セキュリティ強化と顧客データ保護体制の整備
DX促進による業務効率改善と環境負荷低減
多様な人材の活用とインクルージョン推進
透明性の高い経営とガバナンス強化
オンラインサービス利用拡大による交通機関利用削減
社会的責任を果たすための継続的改善プロセス