三菱倉庫
基本情報
- 証券コード
- 9301
- 業種
- 倉庫・運輸関連業
- 業種詳細
- 倉庫・物流
- 都道府県
- 東京都
- 設立年
- 1887年04月
- 上場年
- 1949年05月
- 公式サイト
- https://www.mitsubishi-logistics.co.jp/
- 東証情報
- 東証情報
- Yahoo!ファイナンス
- Yahoo!ファイナンス
- 他の会社
- ＳＢＳホールディングス, エリアリンク, 鴻池運輸, ＡＺ－ＣＯＭ丸和ホールディングス, ＮＩＰＰＯＮ ＥＸＰＲＥＳＳホールディングス, 三井倉ＨＤ, 住友倉, 渋沢倉, 日本トランスシティ, 安田倉庫
概要
三菱倉庫は1887年創業の物流・不動産大手で、国内最大規模の倉庫と高耐震不動産を展開する業界リーダーです。
現状
三菱倉庫は2021年3月期に連結売上高2,137億円、営業利益117億円を計上しています。主力の物流事業では国内最大規模の倉庫や冷蔵倉庫を保有し、陸上・港湾・国際輸送に強みがあります。不動産事業も重視し、耐震性能の高いデータセンター対応ビルや商業施設を多数運営しています。海外展開はアジアや米国、欧州に拠点を持ち、グローバルな物流サービスを提供します。IoTや2次元バーコードを活用した配送管理システムの導入など、イノベーションにも積極的です。サステナビリティにも配慮し、災害に強い施設建設や環境負荷低減を推進しています。タイでの物流施設開発やオフィス刷新へ投資を行い、将来の成長を模索しています。三菱地所などグループ企業との連携も強く、安定した収益基盤を有しています。
豆知識
興味深い事実
- 1918年に社名を三菱倉庫に変更し120年以上の歴史を有す。
- 日本最大規模の免震ビル、日本橋ダイヤビルディングを運営。
- 神戸ハーバーランドなど大規模商業施設の開発運営経験豊富。
- 東京・深川でコンピュータ専用賃貸ビルによる不動産事業を開始。
- 冷蔵倉庫の保管容量は日本最大レベルを誇る。
- 国外に米国、欧州、東南アジアなど多数の子会社・拠点を保持。
- 国際物流に強く、多様な貨物輸送サービスを一貫提供。
- 港湾運送事業における歴史的な実績と技術を有する。
- 2次元バーコードによるトラック配送管理システムを導入。
- グループ内の三菱地所と連携し不動産事業を強化している。
- 創業当初から倉庫業務に特化し日本物流業界の発展を支える。
- 江戸橋倉庫ビルは東京都選定歴史的建造物の一つ。
- 読売株価指数の構成銘柄に採用されている。
- 日本最大級の冷蔵倉庫を神戸と東京に保有している。
- 物流施設の賃貸収益で安定した利益を上げている。
隠れた関連
- 三菱倉庫は三菱地所の関連会社で、不動産開発で密接な連携を行う。
- 主要株主には三菱UFJ銀行や明治安田生命保険など金融機関が多い。
- 物流ITシステムのHacobu社と協業し、配送効率化を実現。
- 戦前から三菱財閥の物流部門を担い、その歴史は三菱グループ内で長い。
- 横浜駅東口に所在する横浜ダイヤビルディングは地域開発の核となっている。
- 冷蔵倉庫の運営による医薬品物流は専門的かつ高度な技術を必要とする。
- 神戸ハーバーランド商業施設は地域の観光・商業振興に寄与している。
- 三菱倉庫の物流サービスは三菱重工業や川崎汽船など他三菱グループ企業と連携。
将来展望
成長ドライバー
- 国際物流需要の増加による施設拡充の必要性
- 越境ECの拡大に伴う倉庫物流の高度化
- 耐震・免震技術を用いた不動産開発ニーズ増大
- 物流ITとAIによる業務効率化の進展
- アジア新興市場での物流インフラ整備
戦略目標
- プライム市場での収益性向上と資産効率化
- 環境負荷ゼロを目指した物流施設の全体導入
- 海外物流ネットワークのさらなる拡充
- デジタルトランスフォーメーションの深化推進
- 多様な人材を活かす働き方改革の完遂
- 新規事業領域への積極的な投資拡大
- スマート物流と持続可能な都市開発の融合
- サステナビリティ報告の国際標準化への適合
- 顧客満足度を高めるワンストップサービスの構築
- 伝統と革新を融合させたブランド価値の強化
事業セグメント
倉庫・物流サービス
- 概要
- 多層的な物流サービスを提供し、多様な顧客の効率運営を支援。
- 競争力
- 国内最大規模の高機能倉庫とIT連携による効率化
- 顧客
-
- メーカー物流部門
- 小売チェーン
- 食品企業
- 医薬品メーカー
- 化学品企業
- 通販事業者
- 工業製品メーカー
- 輸出入業者
- 流通業者
- 物流企業
- 製品
-
- 倉庫保管サービス
- 冷蔵輸送
- 物流センター運営
- 在庫管理
- 配送調整サービス
- 包装・梱包作業
- ピッキング・仕分け
- 国際貨物取扱
- 港湾運送業務
- 情報システム連携
不動産賃貸・管理
- 概要
- 安全・快適な施設提供と管理運営で顧客の生産性向上を実現。
- 競争力
- 歴史ある免震技術と三菱グループの信頼性
- 顧客
-
- 大企業テナント
- 中小企業
- 商業施設運営者
- 不動産投資法人
- データセンター運営
- マンション購入者
- 行政機関
- 物流企業
- 小売業者
- サービス業
- 製品
-
- 免震オフィスビル賃貸
- 商業施設運営
- 住宅分譲
- 不動産管理サービス
- 空調・防災設備
- テナントリーシング
- 施設メンテナンス
- 土地利用開発
- 資産運用支援
- 施設改修工事
国際運輸・フォワーディング
- 概要
- グローバルネットワークを活用した一貫物流サービスを提供。
- 競争力
- 豊富な海外拠点と専門スタッフによる信頼性高いサービス
- 顧客
-
- 輸出入企業
- 製造業
- 販売代理店
- 国際物流事業者
- 通関業者
- 多国籍企業
- 医薬品流通企業
- 化学品メーカー
- 食品輸出業者
- 電子機器サプライヤー
- 製品
-
- 海上貨物輸送
- 航空貨物輸送
- 通関手続代行
- 物流コンサルティング
- フォワーディングサービス
- 倉庫連携輸送
- 国際配送管理
- 危険物輸送管理
- ロジスティックITサービス
- サプライチェーン構築支援
物流ITソリューション
- 概要
- 物流業務の効率化と可視化を促進するITサービスを提供する。
- 競争力
- 三菱倉庫の物流現場知見を活かした高度なシステム開発
- 顧客
-
- 物流企業
- 製造業
- 流通業者
- EC事業者
- 倉庫管理会社
- 配送業者
- 商社
- 小売チェーン
- 医薬品流通
- 食品流通
- 製品
-
- 配送管理システム
- 在庫管理ソフト
- 物流データ分析
- バーコード・RFIDシステム
- トラック調整最適化
- クラウド物流プラットフォーム
- 物流品質管理ソリューション
- 輸送ルート設計支援
- 物流コスト管理
- リアルタイム貨物追跡
住宅・分譲マンション事業
- 概要
- 安心・安全な住宅開発と高品質な分譲マンションを提供。
- 競争力
- 三菱グループのブランド力と開発ノウハウ
- 顧客
-
- 住宅購入者
- 不動産投資家
- 建設会社
- 不動産仲介業者
- 都市開発機関
- 金融機関
- 地権者
- 行政
- 地域コミュニティ
- 設計事務所
- 製品
-
- 分譲マンション企画・販売
- 住宅用地開発
- 賃貸住宅管理
- 不動産コンサルティング
- 土地管理
- 建物メンテナンス
- 資産活用提案
- 住宅品質管理
- 顧客サポート
- 環境配慮住宅開発
競争優位性
強み
- 国内最大級の倉庫保有規模
- グループ企業との強固な連携
- 安定した財務基盤
- 高度な耐震・免震技術の不動産
- 国際的な物流ネットワーク
- 多角的な事業ポートフォリオ
- 先進的な物流IT導入
- 長年の業界実績と信頼
- 幅広い顧客基盤
- 優れた配送効率管理
- 高品質な顧客サービス
- 環境配慮型施設運営
- 専門的な港湾運送ノウハウ
- 多様な物流チャネル
- 経営陣の経験豊富なリーダーシップ
競争上の優位性
- 三菱グループブランドによる高い信頼性
- 国内最大規模の倉庫と冷蔵設備による圧倒的優位性
- 免震構造の高機能オフィスビル展開で差別化
- グローバルに広がる22カ国を超えるネットワーク
- IT技術活用による効率的な物流管理
- 冷蔵・医薬品物流での専門性と実績
- 多様な物流サービスのワンストップ提供
- 物流施設の賃貸収益による安定収益基盤
- 豊富な経験に裏付けられたリスク管理能力
- 環境対応・災害対策などESG対応の先進性
- 独自の配送管理システムとの連携強化
- 信頼性の高い港湾運送サービス提供
- 顧客ニーズに応じたカスタマイズ提案力
- 堅牢な資産基盤による財務の安定性
- 長年の歴史による持続可能なビジネスモデル
脅威
- 国際情勢変動による物流影響
- 労働力不足によるオペレーションコスト増
- 自然災害による施設被害リスク
- 競合他社の設備投資強化
- 技術進歩への迅速な対応要求
- 環境規制強化によるコスト増
- 経済変動による需要減少リスク
- 貿易摩擦による輸送制限
- 燃料価格の高騰による輸送コスト増
- デジタル化遅延による競争力低下
- サイバー攻撃による物流ネットワークリスク
- 海外市場の政治不安定性
イノベーション
2022: 物流施設の売却・再投資戦略
- 概要
- タイにおける売却用物流施設の開発および再投資を推進。
- 影響
- 資産効率の改善と成長資金の確保
2021: 2次元バーコード配送管理システム導入
- 概要
- Hacobuと共同でトラック配送調整の効率化を実現。
- 影響
- 配送作業の効率向上とコスト削減
2023: オフィス刷新への投資
- 概要
- 最大20億円のオフィス設備刷新で人材確保を狙う。
- 影響
- 労働環境の改善による従業員満足度向上
2024: 物流ITシステムの高度化
- 概要
- 配送管理や在庫管理のDX推進による業務効率化。
- 影響
- 業務の自動化促進と顧客サービス改善
2020: 環境配慮型倉庫建設
- 概要
- 省エネ設備導入の新施設で環境負荷低減を図る。
- 影響
- CO2排出量削減と環境イメージ向上
2021: 海外物流拠点整備強化
- 概要
- アジア各地での倉庫・物流ネットワーク拡大。
- 影響
- 海外顧客のニーズ対応力向上
サステナビリティ
- 災害に強い免震施設の拡大推進
- 省エネルギー型物流施設の導入
- 従業員の安全衛生・健康管理強化
- 環境負荷低減の物流プロセス改革
- 地域社会との連携によるCSR活動促進
- 物流廃棄物のリサイクル推進
- デジタル技術活用による効率物流
- 社員の多様性と包摂性の推進
- グリーンエネルギーの活用計画
- 環境報告書の公開と透明性確保
- サプライチェーン全体の環境管理
- 持続可能なビジネスモデルの構築