東急建設
基本情報
概要
東急建設は2003年設立の東急グループに属する準大手総合建設会社で、都市開発や鉄道関連工事を中心に独自技術を活かし、地域再開発に強みを持つ企業です。
現状
東急建設は2019年3月期に連結売上高約3314億円、純資産約930億円を計上し、安定した経営基盤を維持しています。主力の建築事業に加え、土木や都市開発、鉄道関連工事に強みを持ち、渋谷などの大規模再開発案件を積極的に受注しています。東急電鉄グループの一員として安定した受注基盤があり、独自技術で鉄道関連工事の競争力を確保。持続可能性への対応や社会貢献活動も進めており、環境配慮型施工技術の開発を推進しています。事業多角化を図るためリニューアルや住宅、中規模木造建築にも注力しており、中長期的には都市再開発事業の拡大と技術革新を成長柱と位置付けています。近年は人事異動を含む組織強化を実施し、経営の効率化と競争力向上に努めています。また海外の建設事業も展開し、グローバルな成長機会を模索しています。今後はデジタル技術の導入や脱炭素建築への対応を強化し、2030年の持続可能な都市づくりに貢献することを目指しています。
豆知識
興味深い事実
- 東急電鉄グループの建設専門会社として設立
- 渋谷の主要再開発に数多く関与
- 鉄道関連工事における独自技術を保有
- 準大手ゼネコンとして幅広い建築業種に対応
- 2003年に旧東急建設から分割再編後に新設
- 鉄道軌道工事技術に強みを持つ点が競合他社と異なる
- 持ち株会社制の中核的建設企業としての役割
- 環境配慮型建築に戦略的に取り組む
- 東急グループの都市開発・交通事業と連携
- 地元渋谷を中心とした地盤固めが特徴
- 近年はDX推進に注力し業務効率化を図る
- 多様な子会社を擁し多角的展開
- リニューアル事業での市場拡大が順調
- 大学や公共施設の施工実績も多数
- 鉄道施設の維持管理にも実績がある
隠れた関連
- 東急電鉄の鉄道工事を主に担当し、その技術的連携は密接に保たれている。
- 渋谷スクランブルスクエアなど東急グループの再開発事業に不可欠な建設パートナー。
- 多くの東急グループ関連商業施設建設に携わりブランドの建築品質を支える。
- 東急リバブルや東急不動産と協働することで住宅地開発を促進。
- 世紀東急工業と連携し道路関連工事分野でも安定的な事業展開が可能。
- 国内外の子会社を通じてアジア圏の建設事業にも展開している。
- 環境配慮型建築技術は東急グループ内の環境戦略と連動。
- 東急百貨店や東急ハンズなど流通関連グループと都市施設建設面で関係が深い。
将来展望
成長ドライバー
- 都市再開発需要の継続的増加
- 東急グループとの強固な協業体制
- 鉄道関連施設の維持管理需要増
- 環境配慮型建築技術の市場拡大
- デジタル化・DX推進による業務効率化
- 中規模住宅・リフォーム需要の多様化
- 公共インフラ整備の安定した発注
- 地域密着型サービスの高度化
- グリーン建築政策の追い風
- 海外事業展開の拡大ポテンシャル
- 安全・品質管理技術の進化
- 再開発プロジェクトへの参画強化
戦略目標
- 環境負荷最小化によるカーボンニュートラル実現
- 再開発案件におけるリーダーシップ強化
- 建築施工のDX化率90%以上達成
- 鉄道インフラの耐震化と安全強化完遂
- 地域社会との共生を軸とした持続可能経営
- リニューアル・リフォーム事業の売上倍増
- 海外建設事業比率20%達成
- 人材育成・技術継承体制の確立
- 地域密着型サービスの全国展開
- ゼネコンとしての競争力最大化
事業セグメント
都市再開発事業
- 概要
- 民官連携の都市再開発案件を総合的に支援。
- 競争力
- 東急グループとの協業により安定的な受注基盤
- 顧客
-
- 地方自治体
- 都市開発会社
- デベロッパー
- 商業施設運営会社
- 製品
-
- 大型複合施設設計施工
- 商業施設開発
- 住宅地造成
- インフラ整備
鉄道関連工事
- 概要
- 鉄道関連施設の建設・保守を専門に担当。
- 競争力
- 独自の軌道敷設技術と東急電鉄との連携
- 顧客
-
- 鉄道会社
- 公共インフラ管理機関
- 行政機関
- 製品
-
- 線路敷設
- 鉄道施設保守
- 駅舎建築
- 軌道工事
住宅建設・リフォーム
- 概要
- 高品質な住宅建設と環境配慮型リフォームを提供。
- 競争力
- 顧客ニーズに沿ったカスタマイズ設計
- 顧客
-
- 一般顧客
- 不動産会社
- 地域開発企業
- 製品
-
- 注文住宅建設
- 木造住宅リフォーム
- 省エネ・耐震改修
土木工事
- 概要
- 公益性の高いインフラ整備を受注・施工。
- 競争力
- 堅実な現場管理と安全第一の工事体制
- 顧客
-
- 国・地方自治体
- 道路管理者
- 公共事業発注者
- 製品
-
- ダム工事
- 道路橋梁建設
- インフラメンテナンス
設計コンサルティング
- 概要
- 建築及び都市企画分野の設計支援を提供。
- 競争力
- 長年の施工ノウハウを活かした実践的設計
- 顧客
-
- 建設業者
- 不動産開発事業者
- 公共機関
- 製品
-
- 建築設計
- 都市計画コンサル
- 環境影響評価
環境マネジメント事業
- 概要
- 建築廃材の適正処理と環境ソリューション提供。
- 競争力
- 循環型社会構築を支える環境技術
- 顧客
-
- 建設事業者
- 行政機関
- 企業
- 製品
-
- 廃材リサイクル
- 環境保全計画
- 省エネ施工
中規模商業施設建設
- 概要
- 地域商業活性化に貢献する施設開発事業。
- 競争力
- 多彩な商業施設に対応できる技術力
- 顧客
-
- 商業施設運営会社
- 地域商工会
- 不動産運用会社
- 製品
-
- 商業施設設計施工
- リノベーション
- 店舗改装
建築リフォーム
- 概要
- 快適で安全な居住環境実現に注力する。
- 競争力
- 顧客満足に注力したアフターサービス
- 顧客
-
- 住宅所有者
- 法人顧客
- 不動産管理会社
- 製品
-
- 住宅耐震補強
- エコ改修工事
- 室内リノベーション
都市インフラ整備
- 概要
- 地域社会の基盤強化を支える工事事業。
- 競争力
- 地域密着型の迅速な対応力と技術力
- 顧客
-
- 地方自治体
- 公共施設管理者
- 道路管理団体
- 製品
-
- 橋梁架設
- 交通施設建設
- 公共空間整備
建築施工管理支援
- 概要
- 施工現場の安全・品質を確保するマネジメント。
- 競争力
- 豊富な施工経験に基づく緻密な管理体制
- 顧客
-
- 建設業者
- 不動産開発
- 設計事務所
- 製品
-
- 現場安全管理
- 品質保証サービス
- 工期管理
住宅地造成
- 概要
- 住宅地の造成と基盤整備を包括的に行う事業。
- 競争力
- 地域特性を踏まえた土地有効活用技術
- 顧客
-
- 不動産デベロッパー
- 開発会社
- 住宅メーカー
- 製品
-
- 土地開発
- インフラ整備
- 造成設計
安全・環境ソリューション
- 概要
- 安全かつ環境配慮した建設現場の運営支援。
- 競争力
- 東急グループのノウハウを活かしたトータル支援
- 顧客
-
- 建設現場
- 工事発注者
- 地方自治体
- 製品
-
- 安全教育
- 環境影響評価
- 廃棄物管理
競争優位性
強み
- 東急グループの強固な経営基盤
- 鉄道関連工事での独自技術
- 渋谷地区の都市開発に強み
- 多様な建築分野での豊富な実績
- 安定した売上と財務体質
- 地域密着型のサービス展開
- 高い設計・施工管理能力
- 環境配慮型技術の開発推進
- 強力なグループシナジー
- 優秀な技術者と管理者の確保
- 多角的事業展開によるリスク分散
- 入札案件での競争力維持
- 地元自治体との良好な関係
- 長期的な都市再開発参画
- 施工安全管理の徹底
競争上の優位性
- 東急電鉄グループの安定的な受注源
- 鉄道施設建設における専門技術
- 渋谷エリア再開発における優位性
- 堅実な財務基盤と高い信用力
- 環境配慮型建築での先進的取り組み
- 多様な事業ポートフォリオによる市場対応力
- 地域密着の事業展開で顧客信頼を獲得
- 独自のリニューアル事業で差別化
- 公共・民間両市場での広範な受注経験
- 専門的設計コンサルでの付加価値提供
- 安全衛生管理体制の徹底による労働災害低減
- DX活用による施工効率改善
- 良好な官民連携体制
- ブランド力を活かした地域開発推進
- 人材育成体制の充実による技術継承
脅威
- 建設資材価格の高騰リスク
- 人手不足による施工体制の制約
- 競合他社による大型案件争奪戦
- 環境規制強化による建設コスト増大
- 経済状況変動による受注縮小可能性
- 技術革新への迅速な対応必要性
- 自然災害発生時の事業継続リスク
- 公共事業の予算削減圧力
- 都市開発計画の遅延・変更リスク
- デジタル化遅延による競争力低下
- グローバル建設市場の流動性変化
- 安全管理不徹底による事故リスク
イノベーション
2024: 次世代鉄道軌道工事技術の導入
- 概要
- 鉄道軌道の敷設における独自工法を開発し施工効率を改善。
- 影響
- 工期短縮とコスト削減に成功
2023: 環境配慮型住宅のスマートハウス展開拡大
- 概要
- 省エネ性能に優れた木造住宅シリーズを開発・販売。
- 影響
- 顧客満足度向上と環境負荷低減を実現
2022: 建設現場のデジタル管理システム導入
- 概要
- 施工状況のリアルタイム管理システムを開発し導入。
- 影響
- 作業効率と安全管理の向上
2021: 鉄道関連構造物の耐震技術開発
- 概要
- 地震被害に強い構造設計技術を実用化。
- 影響
- 安全性向上に寄与
2020: 廃材リサイクル技術の高度化
- 概要
- 建設廃材の再利用率を高める技術を開発。
- 影響
- 環境負荷低減とコスト削減
サステナビリティ
- 建設廃材リサイクル率向上と廃棄物削減
- 省エネルギー建築技術の採用促進
- 環境配慮型都市開発の積極推進
- 施工現場のCO2排出量削減プログラム
- 地域社会との持続的な協働推進